Часть земельного участка под зданием все еще числится территорией над будущим омским метрополитеном.
Государственное акционерное общество «ДОМ.РФ» объявило о проведении аукциона в электронной форме по продаже находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества площадью 4 177,2 кв. метра (кадастровый номер 55:36:000000:19010), расположенного по адресу: г. Омск, ул. Красногвардейская, д. 40, одновременно с находящимся в федеральной собственности земельным участком площадью 1 954 кв. метра (кадастровый номер 55:36:040116:2037), на котором расположен этот объект недвижимого имущества.
Имеется в виду пятиэтажный производственно-лабораторный корпус (плюс еще один этаж — подземный), некогда принадлежащий Российской академии сельскохозяйственных наук. Располагается он с тылу нового здания Омской епархии (что можно увидеть на фото) возле кинотеатра «Маяковский».
Здание далеко не новое Как сказано в конкурсной документации, «физическое состояние Объекта недвижимого имущества − неудовлетворительное, имеются следы разрушения кирпичной кладки на уровне технического и пятого этажей из-за частого протекания крыши».
Еще пару лет назад здесь размещалось около 50 разного рода фирм, арендующих помещения. Не все еще выехали: «часть помещений (1 этаж – пом. № 13, 14, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 28, подземный этаж – пом. № 1, 6, 7, 20) общей площадью 395,8 кв. метра используются третьими лицами без правовых оснований, оставшаяся часть помещений не используется. АО «ДОМ.РФ» в адрес ООО «Клиника ОмДент», ООО «Альтернатива Групп» направлены уведомления о необходимости освобождения занимаемых помещений. Покупатель самостоятельно и за свой счет проводит необходимые мероприятия по освобождению объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 55:36:000000:19010 от незаконного использования третьими лицами».
Начальная цена — 78 251 000 рубля.
Что касается возможной реконструкции здания, то здесь есть некоторые ограничения из-за расположения земельного участка:
Фото @ «ДОМ.РФ».