Законом вводится упрощенный порядок оформления прав на гаражи, возведенные до 2005 года, и земельные участки под ними.
ФЗ №79 с 1 сентября 2021 года предусмотрена возможность оформления капитального гаража и бесплатного предоставления земельного участка под ним. Сегодня, 5 августа, пресс-служба мэрии Омска заявила, что оформление гаража в собственность возможно при соблюдении трех условий:
• Гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей.
• Гараж построен до введения в действие действующего Градостроительного кодекса РФ (до 30 декабря 2004 года).
• Гараж не признан самовольной постройкой по суду или решением органа местного самоуправления.
Для оформления предоставить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка (в котором надо указать, что гараж возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ) с приложением следующих имеющихся документов (в зависимости от ситуации):
• Любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее был предоставлен земельный участок под гаражом.
• Любое решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж.
• Справка или иной документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе.
• Решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража.
• Старый технический паспорт на гараж, который заказывали для технической инвентаризации гаража, а также технический план гаража.
• Документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения.
• Документы о наследстве, если гараж принадлежит наследодателю (отцу, матери или иным родственникам).
• Документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица.
• Схема расположения земельного участка (если участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории).
Уполномоченными органами, куда следует обращаться в целях оформления капитального гаража и земельного участка под ним, являются:
• Администрации округов Омска – если земельный участок находится в муниципального собственности города или государственная собственность на него не разграничена.
• Министерство имущественных отношений Омской области – если земельный участок находится в собственности Омской области.
В случае принятия положительного решения о предоставлении земельного участка администрации округов Омска самостоятельно подают заявление о регистрации права собственности на земельный участок, о государственном кадастровом учете гаража и о регистрации права собственности на гараж. Заявителю остается только дождаться выписки из ЕГРН, подтверждающей регистрацию прав на гараж и земельный участок и получить ее в соответствующей администрации.
Телефоны для справок:
• Кировский административный округ: 55-10-11;
• Ленинский административный округ: 41-95-47;
• Октябрьский административный округ: 32-30-95;
• Советский административный округ: 23-00-11;
• Центральный административный округ: 25-46-32.
Фото © cs5.pikabu.ru