Мэрия опубликовала новые документы о КРТ в Омске

Проект застройки в районе улицы 10 лет Октября утверждён, в районе улицы 7-й Северной – предлагается на рассмотрение общественности.

Администрация Омска одновременно опубликовала два документа, посвящённых комплексному развитию территорий в Центральном и Советском округах. Одно решение о КРТ уже утверждено, другой – на стадии проекта.

На прошлой неделе, 28 сентября, мэр Сергей ШЕЛЕСТ подписал постановление №682-п о комплексном развитии трёх несмежных территорий общей площадью 6,31 гектара в границах улиц 10 лет Октября – Учебная – Омская – Декабристов – Звездова в Центральном округе. Инвестор должен построить на этой территории не менее 41 230 квадратных метров новой жилой площади. Это меньше, чем было в проекте постановления.

Для строительства требуется снести расположенные на территории здания: два аварийных дома, шесть не признанный аварийными многоквартирных домов, 70 частных домов, один объект незавершённого строительства, четыре нежилых здания. Но один старый дом сносить категорически запрещено. Это внесённый в реестр объектов культурного наследия «Дом жилой Власа Сергеева с амбаром», построенный на рубеже XIX–XX веков и расположенный на пересечении улиц Пранова и 30 лет ВЛКСМ. На реализацию проекта отведено 10 лет.

Кроме того, мэрия представила на рассмотрение общественности проект постановления о комплексном развитии несмежных территорий в границах улиц 7-я Северная – Средняя – 1-я Северная – Волховстроя – Малая Ивановская. Это 19,08 гектара в Центральном и Советском округах. На двух территориях нужно построить не менее 110 400 квадратных метров жилой площади. Сносу подлежат три не признанных аварийными многоквартирных дома, 228 частных домов, 33 нежилых строения (включая гаражные боксы) и один объект незавершённого строительства. Проект КРТ планируется реализовывать в течение 15 лет.

Администрация Омска уже начала проводить торги для определения инвесторов, которые займутся комплексным развитием территорий в городе. Назначенный на 7 октября аукцион не состоится: суд приостановил торги до тех пор, пока не рассмотрит исковое заявление предпринимателей с требованием признать проект КРТ незаконным. Остальные торги находятся на стадии приёма заявок.