Нововведение вступит в силу с 1 ноября. Для некоторых категорий кредиторов и заёмщиков предусмотрены исключения.
Конец лета и начало осени станут последними днями, когда микрофинансовые организации смогут выдавать гражданам займы под залог жилья. С 1 ноября 2019 года это будет запрещено. Как поясняет Центробанк, новый закон принят, чтобы защитить людей от недобросовестных кредиторов, которые забирают залоговое жильё за просроченные займы.
Нежилую недвижимость по-прежнему можно будет оставлять в качестве залога. Также нововведение не распространется микрофинансовые организации с госучастием, у которых берут займы на предпринимательские цели представители среднего и малого бизнеса, в том числе индивидуальные предприниматели.
Месяцем ранее, с 1 октября 2019 года, вступит в силу другое изменение в законодательство. Выдавать гражданам займы, обеспеченные с ипотекой, смогут только профессиональные кредиторы: банки, микрофинансовые организации (МФО), кредитные потребительские кооперативы (КПК), сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы (КПК). Но не все, а только те, что находятся под надзором Банка России, Росвоенипотеки и организаций, список которых опубликован на сайте Дом.рф.
Управляющий Омским отделением Сибирского ГУ Банка России Анастасия КОСТРОМИНА добавляет:
– Большинство случаев, когда люди лишались квартир из-за просрочек по займам, связаны с обманов со стороны нелегальных кредиторов. Новые нормы направлены на защиту граждан от мошенников. Но закон не защитит заёмщика, если тот подписал договор купли-продажи квартиры, который ему подсунул мошенник с иными документами. Поэтому следует более внимательно относиться к выбору заёмщика и внимательно читать договоры.
Проверить, законный ли статус у кредитной организации, можно на сайте Банка России. Для этого достаточно знать её наименование.
Фото © www.агентство-гарант.рф