С помощью такой схемы клиент может сэкономить свое время: ему не придется продавать старую квартиру, а затем искать новое жилье.
Большинство людей знает, что такое продажа и покупка машины по trade-in. Она предполагает обмен старого автомобиля на новый с небольшой доплатой. Не так давно этот термин стал применяться и для покупки недвижимости. Повышение популярности trade-in связано с падением доходности покупателей и с запуском ипотеки под 6%.
Как это работает?
Все очень просто. Покупатель должен выбрать понравившуюся квартиру в новом доме. После этого заключается договор с застройщиком на реализацию старого жилья и приобретение нового. После этого делается первоначальный взнос, который обычно равен 10% от цены нового жилья. Если по каким-то причинам вы передумаете продавать старое жилье, деньги вам вернутся не полностью, а может, и не вернутся вовсе. Все зависит от того, какое решение примет застройщик.
Если вас интересует покупка квартиры по trade-in, узнать подробнее об этом вы сможете на данном сайте https://andevelug.ru/.
Преимущества сделки trade-in
С помощью такой схемы клиент может сэкономить свое время. Ему не придется продавать старую квартиру, а затем искать новое жилье. Преимуществом является и страхование от срыва сделки при продаже своей квартиры. Ведь вы сможете зафиксировать цену жилья, которое покупаете. По данной схеме покупатель сначала подписывает договор с застройщиком, по которому ему бронируют квартиру в новостройке. В договоре прописывается стоимость сделки на конкретный период. Обычно он составляет до трех месяцев В это время проводится продажа имеющейся квартиры. Деньги, полученные за продажу старого жилья, и будут являться первоначальным взносом.
После заключения сделки купли-продажи договор сразу будет зарегистрирован. Конечно, у данной процедуры есть и свои минусы. На открытом рынке клиент всегда может реализовать свою квартиру по более высокой цене, чем может заплатить застройщик. А разница в стоимости может порой достигать 20%. Еще одна сложность состоит в том, что у многих людей вторичное жилье является единственным. Поэтому если новое жилье только строится, продавать свое старое они не могут. Несмотря на это, сделки trade-in являются очень удобными и популярными. Ведь они позволяют покупателям избавиться от множества проблем, связанных с приобретением и продажей жилья. Вы сможете быстро продать свою старую квартиру и заселиться в новую в только что построившемся доме. Вам не придется растягивать сделку купли-продажи на долгие месяцы.
Фото © andevelug.ru