Также застройщик доведет до ума чужой многоуровневый гараж.
16 июля Архитектурно-градостроительный совет города Омска рассмотрел концепцию по завершению строительства жилого комплекса «Старгород» в границах ул. 2-я Кольцевая – проектируемая улица №4 – ул. Долгирева – ул. Дачная в Советском округе. Заявитель – ООО «Специализированный застройщик «Нордстрой». Учредитель компании – Элина ШИХМИРЗАЕВА.
Автор проекта, архитектор Владимир МАЛЬЦЕВ представил ретроспективу освоения участка, начиная с 1994 года, и текущее состояние застройки. В частности, он отметил дефицит парковочных мест и перенасыщенность микрорайона автомобилями. Ситуация более-менее стабилизировалась после того, как движение по паре улиц сделали односторонним. Большая часть территории «Старгорода» уже застроена шестиэтажными домами, но остаются свободные участки – в основном под здания средней этажности и лишь два – для высокой.
«Нордстрой» планирует возведение 90-100 тыс. кв.м на этих площадках. Проект дома №138 подразумевает строительство 6-8-этажного здания сложной формы на 7 подъездов, 284 квартиры, облицованного бежево-коричневым кирпичом. Вопрос с нехваткой машино-мест планируется закрыть достройкой многоуровневого гаража на 460 мест и новыми подземными паркингами.
Также МАЛЬЦЕВ представил эскизный проект трехэтажной начальной школы на 4000 кв.м – филиала школы №60. По просьбе департамента образования ее вместимость будет увеличена до 300 человек. Инвестор построит школу за свой счет, полностью оборудует ее и передаст в муниципальную собственность. Предстоит обеспечить пешеходную доступность между новым филиалом и основным зданием школы №60 через земли общего пользования. Необходимость строительства детских садов и медицинских учреждений отсутствует. Срок реализации проекта – до конца 2028 года.
Первый вице-мэр Омска, директор департамента городского хозяйства Евгений ФОМИН попросил доработать архитектурные решения фасадов жилого дома и школы в рабочем порядке совместно с департаментом архитектуры и Союзом архитекторов. Заслуженный архитектор РФ Лариса МАСЛОВА поддержала чиновника: на ее взгляд, облик школы нуждается в добавлении миловидных деталей. Директор ООО «ПИ «Венец» Сергей СТАРИКОВ отметил, что рекреациям требуется больше освещения.
Принято решение одобрить концепцию и рекомендовать проекты дома и школы для вынесения на областной архитектурно-градостроительный совет после доработки в рабочем порядке.
Ранее репортаж был доступен только в печатной версии газеты «Коммерческие вести» от 22 июля 2026 года.
Фото © Максим КАРМАЕВ