Перед комплексом запланированы площадь и сквер.
На заседании Архитектурно-градостроительного совета Омска архитекторы ООО «Первый проектный» Леонид ГУСЕЛЬНИКОВ и Николай АПАТИН представили эскизный проект банного комплекса в Кировском районе. Заказчиком выступает ООО «Промстройкомплект-Сервис». Учредитель и директор компании – известный омский предприниматель Шамил ШИХМИРЗАЕВ.
Объект планируют построить на улице Конева на пустующей территории за торговым комплексом «Континент». Проект предусматривает создание современного банного комплекса площадью более 16,8 тыс. кв.м, который сможет одновременно принимать до 400 посетителей. Основной зал рассчитан на 280 гостей, мужское отделение – на 100 человек, а VIP-зона – на 20 персон. В здании разместятся парные разных типов, ресторан и фитобар, спа-кабинеты, зоны джакузи, две террасы, детские, крытый и открытый бассейны, беседки и специальные зоны для релаксации.
Основной зал с бассейнами выполнен в светопрозрачных конструкциях. В качестве акцентных элементов использованы композитные панели, имитирующие латунь и медь. Объекты оснащены внутренней подсветкой. В интерьерах и на террасе применяются природные материалы.
Надземная часть комплекса состоит из двух этажей высотой по 8,4 м с антресолями, разделенные техэтажом. В подземной части размещаются паркинг и технические помещения. Главный вход располагается через аркаду под навесом. Крупный уличный масштаб и классические пропорции задает колоннада, опоясывающая здание.
В качестве основного материала фасада выбраны композитные панели с текстурой, имитирующей шлифованную нержавеющую сталь. Преимущественно глухие участки облицованы объемными вогнутыми панелями с перфорацией и матовым отражением. Вогнутая форма панелей призвана интерпретировать водную поверхность, ее изменчивость, отражение и блики. АПАТИН объяснил, что все это позволит зданию «выглядеть динамично и менять свой внешний вид в течение дня и в разные времена года, отражая известные омские закаты».
Перед комплексом предусмотрена площадь и сквер для отдыха, ожидания и встреч. Периметр здания активно озеленен, что, по словам АПАТИНА, создает затенение, регулирует микроклимат на участке и обеспечивает привлекательные виды из помещений и открытых террас. Открытые парковки разделены через каждые пять мест.
Архитектор Никита ШАЛМИН высказал критическое замечание по поводу размещения парковок вдоль улицы Конева с учетом наличия подземного паркинга. Он предложил разместить комплекс ближе к дороге, а дополнительные парковки – за ним. АПАТИН ответил, что в своей работе они ориентировались на существующий контур застройки и московские рекомендации, согласно которым озелененная парковка вдоль магистралей создает буферную зону.
Городской градостроительный совет одобрил – с некоторыми доработками – рассмотрение эскизного проекта архитектурно-градостроительным советом Омской области.
Ранее репортаж был доступен только в печатной версии газеты «Коммерческие вести» от 12 ноября 2025 года.
Иллюстрация © презентация проекта