Эксперты считают, что восстановить былую популярность программе уже не суждено.
За минувшую неделю АО «Дом.РФ» зафиксировало минимальный объём заявок ипотечных кредитов по льготной ставке за всё время существования программы ипотеки с государственной поддержкой. Из 5 тысяч принятых заявок банки одобрили 3,3 тысячи, а кредитов было выдано всего 1,6 тысячи.
Как отмечает «КоммерсантЪ», опросивший нескольких экспертов, программа вряд ли восстановит свою популярность. Дело в том, что бравшие ипотечные кредиты россияне делились на две категории – те, кто планировал поселиться в новых квартирах, и те, кто приобретал их в инвестиционных целях. Представителям второй категории эти сделки уже неинтересны, так как цены на недвижимость стали падать. Что касается первой категории, то её круг ограничен платёжеспособностью граждан: те, кто был способен потянуть кредит, в большинстве своём уже оформили его.
Программу льготного ипотечного кредитования запустило весной 2020 года федеральное правительство, чтобы поддержать строительную отрасль в условиях начавшегося «коронакризиса». Граждане получают кредиты на квартиры в новостройках по льготным ставкам за счёт того, что часть реальной стоимости компенсирует банкам государство. В 2021 году условия программы ужесточились, что привело к сокращению круга заёмщиков.
Фото © gazetavyborg.ru