Для установки таких объектов необходимо согласие всех жильцов МКД.
Шестой кассационный суд общей юрисдикции по делу №88-9038/2026 признал законным снос террасы на крыше многоквартирного дома, которую несколько жильцов самовольно оборудовали для себя.
В суде установлено: жильцы обустроили террасу для личного отдыха на крыше, которая относится к общему имуществу всех собственников помещений. Однако общего собрания владельцев МКД, на котором решался бы вопрос о размещении этих объектов, проведено не было.
— Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и, в установленных Жилищным кодексом РФ и гражданским законодательством пределах, распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Соблюдение при возведении построек строительных норм и правил не освобождает граждан от получения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме на использование общего имущества, — сообщает 3 июня пресс-служба кассационного суда.
Суды первой и апелляционной инстанций приняли решение о демонтаже террасы на крыше дома, кассация поддержала выводы нижестоящих судов.
Фото © архив KVnews