В Омске цены на новостройки выросли больше, чем в среднем по России

Аналитики подсчитали, что стоимость жилья на первичном рынке в Омске составляет 22% от стоимости квартир в Москве.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройке составляет в Омске 45,4 тысячи рублей. К такому выводу пришли эксперты «Авито Недвижимость», проанализировав объявления о продаже жилья в новых домах.

За год стоимость жилья на первичном рынке в Омске увеличилась на 5%. В среднем по России квартиры в новостройках тоже подорожали, но всего на 2%.

Цены на жильё в новых домах выросли почти во всех российских регионах. Исключением стали три региона: Самарская и Свердловская области, а также Санкт-Петербург. Если в Самарской области стоимость упала всего на 2%, а в Свердловской – на 1,5%, то в Санкт-Петербурге цены обрушились на 22%.

Сильнее всего подорожали квартиры в Камчатском крае – на 16%, в Татарстане – на 15%, в Краснодарском крае – на 13%.

Кроме того, в 2018 году спрос на новостройки в России вырос на 5%, предложение – на 14%. Управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван ДУБРОВИН объясняет это так:

– Активность покупателей и продавцов возросла. Первые опасались, что на фоне законодательных изменений условия покупки новостроек ухудшатся, а ипотека подорожает. Вторые стремились реализовать жильё по старым правилам, не дожидаясь правовых нововведений на рынке.

Как известно, стоимость недвижимости в Москве – в несколько раз больше, чем в других городах России. Аналитики «Авито Недвижимость» выяснили, во сколько именно. Оказалось, что цены на жильё в новостройках составляют в Омске 22% от московских. Ближе всего к столичным расценкам, хотя и вдвое дешевле квартиры на Камчатке (41%), в Санкт-Петербурге (40%) и в Крыму (40%). Доступнее всего квартиры в экологически неблагополучной Челябинской области: их стоимость – всего 15% от московской.