За то, что не устранил замечания Госстройнадзора при строительстве многоквартирного дома
Арбитражный суд Омской области рассмотрел дело по заявлению Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области о привлечении ЖСК к административной ответственности. Специалисты Госстройнадзора Омской области с 16 по 22 июля 2013 проверили, как идет строительство многоквартирного дома по улице Малиновского, расположенного на участках № 557, 558, 559, 560, 561, 562, 563, 564, 566, 567, 568, 569, 570, 571 и 572 СНТ "Садовод" в Советском округе Омска. Собственником участков является ООО "Валентайн", поэтому несколько раз Госстройнадзор предъявлял иски этой компании. Однако компания смогла доказать свою непричастность, предъявив договор аренды земли № 1/12 от 06.06.2012, согласно которому "Валентайн" передал в аренду участки ЖСК "Малиновского -2012" с целевым назначением под строительство многоэтажных жилых домов средней этажности (5-10 этажей) сроком более года.
В ходе проверки установлено, что строительство многоквартирного дома ведется с нарушением градостроительного законодательства, а именно: без полученного в установленном порядке разрешения на строительство, а также по проектной документации, не получившей положительного заключения экспертизы.
Вместе с тем, ЖСК "Малиновского -2012" не устранило нарушения в отведенный для этого срок до 2 сентября 2013 года, а доказательств того, что кооператив не имел возможности исполнить предписание Гостройнадзора или принял все зависящие меры по его исполнению, в материалах дела не представлено. Поэтому суд поддержал истца и назначил ответчику административный штраф в сумме 50 тысяч рублей.
Между тем, обманутым КПФ "СМУ-1 КПД" дольщикам приходится несладко: они вынуждены искать инвестора или собирать собственные средства на достройку дома, который находится в низкой степени строительной готовности.