Московский застройщик хочет выйти с высотками на берег Иртыша
На публичных слушаниях в департаменте архитектуры 29 октября комиссия рассмотрела заявление ООО «Восточно-Сибирская Строительная Компания» (дочерняя фирма московского холдинга СУ-155) о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по Красному пути. Застройщик планирует возводить здесь жилые дома высокой этажности (более 11 этажей), а земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-3 – жилой застройки средней этажности. Напомним, что раньше эскизный проект этого микрорайона, располагающегося напротив Телецентра между улицами Красный путь, берегом Иртыша и мостом 60-летия ВЛКСМ, рассмотрели на градостроительном совете. На публичных слушаниях напомнили, что здесь предполагается строительство жилых домов высотой 20-27 этажей.
— С аэропортом решили вопрос? – поинтересовался главный архитектор города Анатолий ТИЛЬ. В ответ ему сообщили, что застройщик предоставил соответствующее согласование. Но у присутствующих возникли и другие вопросы в связи с влиянием вышки телецентра, из-за которого здесь разрешалось строительство высотой до 30 метров. «Зачем перегружать город в центре?» — прозвучали другие высказывания против высотной застройки. Но Анатолий ТИЛЬ предложение поднять этажность поддержал. «Ну давайте хоть один 27-этажный дом построим в Омске», — сказал главный архитектор.
Представитель застройщика добавил, что расчет по телебашне произведен и ограничения по застройке с этой стороны выявлены в 22 этажа, а по абсолютным отметкам их предложение проходит. Что касается оставшегося там частного сектора, застройщик рассказал, что ведется работа с жителями. Им предлагаются различные варианты, но пока на уровне обсуждения и к конкретике стороны еще не перешли. Молочный завод "ВНИМИ-Сибирь" к площадке застройщика отношения не имеет и под снос не попадает.
Как сообщил корреспонденту «КВ» представитель строительной компании, они рассчитывают выйти на площадку в феврале. Проект уже подан на экспертизу, первыми предполагается построить два дома со стороны Красного пути, а затем идти с застройкой к Иртышу. Разрешение на повышение этажности застройщику должен выдать мэр Омска Вячеслав ДВОРАКОВСКИЙ с учетом рекомендаций комиссии.