За элитную многоэтажку в центре Омска жестко схватились две управляющие компании и совет жильцов
Второй год после сдачи в эксплуатацию 16-этажного дома в районе Зеленого острова собственники квартир не имеют возможности спокойно наслаждаться новым жильем. Застройщик и управляющая компания в прямом смысле воюют друг с другом, лишая оппонента доступа к коммуникациям, жалуясь в жилищные инстанции и беспрерывно судясь.
История первая: семейный «Твист»
Вот что пишут о жилом доме № 143, корпус 3 по улице Красный Путь агенты недвижимости: «Кирпичный дом, находящийся в центре города, вдали от промышленных предприятий и транспортных магистралей. Безопасность и удобство жителям дома обеспечат благоустроенная огороженная территория с парковкой для машин и детским игровым комплексом. Близость к парку, чистый воздух, удобное месторасположение дома в центре Омска – приятные дополнения к новым квартирам. Дом построен из экологически чистого материала – кирпича, поэтому он будет красивым, теплым и прослужит долгий срок». С описанием трудно поспорить: место действительно прекрасно, да и выглядит дом вполне презентабельно. Впрочем мало кто догадывается, что происходит за его стенами…
В 2013-2016 гг. будущие жители этого дома заключили договоры долевого участия с застройщиком ЗАО «Твист» (правопреемник – ООО «Твист») и договоры об установлении индивидуального тарифного плана (пая) с ЖСК «Зеленый остров». Дольщики свои обязательства выполнили, внеся деньги в полном объеме. 31 августа 2016 года дом ввели в эксплуатацию. Четвертого сентября ООО «Твист» и ООО «УК «Омское ЖКХ» заключили договор об управлении.
Проблемы с домом обнаружились практически сразу. О них «КВ» рассказала директор ООО «УК «Омское ЖКХ» Наталья АЛЕКСЕЕВСКАЯ:
– Уже после регистрации права собственности и получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости владельцы квартир внезапно обнаружили, что площадь жилых помещений меньше указанной в договоре. В одной квартире, например, недосчитались 4,77 кв. м, что, учиты...
Полную версию материала можно прочитать в бумажной версии газеты "Коммерческие вести". Покупайте в киосках Роспечати, в сети «Дилижанс» и у частных распространителей. Или подписывайтесь на полную электронную версию.