Организатору торгов пришлось отвечать на вопросы, в чьей собственности находится земля и не изменился ли за время подачи заявок вид её разрешённого использования.
Через неделю, 16 апреля, состоится аукцион, где государственная корпорация «Дом.рф» определит нового владельца земельного участка, который Министерство обороны РФ прежде использовало под размещение складов. Заявки принимаются до следующего понедельника включительно.
За тот месяц, пока ведётся приём заявок, «Дом.рф» получил несколько вопросов от потенциальных участников. Как следует из опубликованных госкорпорацией во второй половине марта разъяснений, желающих принять участие в аукционе интересовал в первую очередь статус земельного участка. Ведь ранее аналогичные торги уже сорвались из-за того, что внезапно выяснилось: в новом генплане Омска эта территория площадью 5,36 гектара зарезервирована под детский сад, детскую поликлинику и общежития для студентов ОмГУПС одновременно.
АО «Дом.рф» ответило, что ходатайство от Омской области или города Омска о передаче земельного участка в региональную или муниципальную собственность не получало. Что касается целевого назначения участка, то эту информацию желающие побороться за лот должны отслеживать самостоятельно. В извещении о проведении торгов АО «Дом.рф» указало, что вид разрешённого использования участка – строительство крытых физкультурно-оздоровительных сооружений или объектов культуры. Но не исключено, что власти Омской области или Омска могут изменять целевое назначение земли, а «Дом.рф» за это уже ответственности не несёт.
Напомним, что АО «Дом.рф» в первый раз выставило на приватизацию землю на проспекте Маркса с 27 аварийными зданиями складов в сентябре 2020 года. Тогда вид разрешённого использования участка задан не был, а стартовая стоимость лота составляла 54,6 миллиона рублей с шагом повышения 600 тысяч рублей. В октябре из-за изменений в генплане торги пришлось отменить. Повторные торги госкорпорация объявила в середине марта 2021 года. Теперь у земли появилось ограничение по целевому использованию, её стартовая цена упала до 49,9 миллиона рублей, а шаг аукциона снизился до 500 тысяч рублей.
Фото © дом.рф