Строительство нового жилого микрорайона на Левобережье Омска предусмотрено в семь этапов до 2027 года.
На сайте департамента архитектуры и градостроительства администрации Омска опубликовано оповещение о начале общественных обсуждений по проекту внесения изменений в проект планировки территории, расположенной в границах: Ленинградский проспект – граница полосы отвода железной дороги – граница городской черты – улица 1-я Любинская – улица Волгоградская в Кировском округе. А также по проекту внесения изменений в проект межевания этой же территории.
Общественные обсуждения по проектам проводятся со 2 сентября 2021 года по 7 октября 2021 года.
Экспозиция Проектов, подлежащих рассмотрению на общественных обсуждениях, проводится с 10 сентября 2021 года по 28 сентября 2021 года по адресу: 644099, город Омск, улица Гагарина, дом 32, корпус 1, 5 этаж (здание Администрации города Омска).
Время посещения экспозиции Проектов и консультирование посетителей экспозиции проектов: понедельник – четверг с 9 часов до 13 часов и с 14 часов до 15 часов, пятница с 9 часов до 13 часов (за исключением выходных и праздничных дней).
Более конкретно, речь идет об участке возле поселка Чукреевка, который для строительства микрорайона «Зеленая река» передается ООО «Специализированный Застройщик "Эталон-Омск"», зарегистрированному в Омске 31 мая на проспекте Мира, д. 5 к. 1 – там, где ранее располагалось НПО «Мостовик».
Ее управляющей организацией стало АО «Группа компаний "Эталон"», аффилированное с АФК «Система» миллиардера Владимира ЕВТУШЕНКОВА.
Территория в границах проекта планировки составляет 1915,7 га. В настоящее время территория в основном занята застроенными участками индивидуальной жилищной застройки. Как сказано в документах обсуждений, «значительная часть территории свободна от застройки и частично занята участками городских лесов».
Микрорайон, понятно, займет лишь часть этой территории в границах улиц Волгоградской, Покровской, Меридиальной, Верхнеднепровской и Кондратюка.
На слушания вынесены, в частности, документы очередности планируемого развития территории.
В первый этап входит часть планировочного квартала 04.01.01, строительство должно уже начаться в ноябре 2021 года. Объем строительства этого этапа — 241 398 кв. м. Здесь предусмотрен детский сад.
Начало строительства второго этапа (часть планировочного квартала – 04.01.03) — июль 2022 года. Объем — 254 453,5 кв. м. Сюда входит помимо жилья строительство общественно-делового объекта по ул. Дергачева, включающего в себя торгово-развлекательный комплекс, офисы, школу искусств, хореографическую детскую юношескую спортивную школу, спортивные залы, плавательный бассейн. А также предусмотрены школа, детский сад и парк.
Объем строительства третьего этапа составит 378 326,8 кв. м и начнется в июле 2023 года. Это — три квартала, два детских сада, поликлиника и парки.
Объем строительства четвертого этапа – 520 998,5 кв. м. Кроме жилья предусмотрены гостиница, парки, школа и детсад.
Пятый этап объемом 261 427,5 кв. м начнется в июле 2025 года. Здесь тоже предусмотрены детский сад и парк.
Шестой этап начнется в июле 2026 года, объем — 242 348,4 кв. м. И здесь тоже предусмотрены детские сады. Как и на седьмом этапе (плюс школа), запланированном на 2027 год.
