«Фрукт-сити» обрел инвестора (полный текст).
В конце марта в Реестре масштабных инвестиционных проектов Омской области незаметно появился еще один проект – «строительство торгово-распределительного центра «Фрукт-сити» общей стоимостью – 817,67 млн руб. и инвестором ООО «НИСО».
«Фрукт-сити»
Логистический фруктово-овощной узел любимый мегапроект губернатора Александра БУРКОВА. Это то, что он готовил весь год до своей отставки. Судите сами: о нем он говорил в бюджетном послании в октябре 2022 года:
— Третий проект с партнерами из Узбекистана на старте – создание оптово-распределительного центра «Фрукт-сити».
Об этом же он заявлял на последней своей пресс-конференции 25 января 2023 года:
– Одним из крупнейших проектов станет строительство в регионе логистического центра для плодоовощной продукции из Узбекистана «Фрукт-сити».
Как было сказано по поводу этой пресс-конференции на правительственном портале «Омская губерния», «губернатор договорился о создании центра во время визита российской делегации в Узбекистан. Через торгово-логистический центр продукция будет поставляться в регионы Сибири и на прилавки Омской области».
И действительно, еще в апреле 2022 года на встрече в Министерстве сельского хозяйства Республики Узбекистан в Ташкенте Александр БУРКОВ сообщил:
– Омск готов стать хабом для поставки плодо-овощной продукции в регионы Сибири и на Урал. Этот же логистический хаб можно использовать для обработки продукции, которая поставляется на территорию Узбекистана. Для Омской области это перспективный инвестпроект и, соответственно, новые рабочие места. Подчеркну, что сегодня мы говорим о масштабном логистическом центре по поставке продовольствия из стран Центральной Азии на север, восток и запад нашей страны через Омский регион как ближайшего соседа Узбекистана.
Предварительные переговоры тогда прошли с крупнейшим экспортером овощей, фруктов и бахчевых в Россию Parkent Agrosel Busines, который, как было сказано в официальной информации, и рассматривал возможность создания на территории Омской области торгово-логистического центра.
Об этом же губернатор твердил и в Таджикистане спустя год – в начале марта 2023 года. Как официально ответило РИА «Новости» по поводу этого визита в пресс-службе омского правительства, «наш регион заинтересован в увеличении поставок овощей и фруктов из Таджикистана. Омская логистическая компания "Зерно Сибири" уже прорабатывает этот вопрос".
Действительно, изначально здесь предполагалось участие другого любимого детища экс-губернатора – АО Логистическая компания "Зерно Сибири". Об этом прямо говорится в представленной Законодательному собранию Омской области в сентябре 2022 года справке о Стратегии ее развития на период с 2022 по 2030 год, подписанной гендиректором Павлом БАГИНСКИМ:
— Прорабатывается вопрос по осуществлению импорта плодоовощной продукции из Узбекистана в Омскую область. С узбекскими компаниями заключены договоры на сумму 500 млн руб. В рамках развития данного направления планируется создание оптово-распределительного центра фруктово-овощной продукции и сети фирменных магазинов в городе Омске.
«НИСО»
Однако незадолго до отставки Александра БУРКОВА в правительстве незаметно прошло заседание Комиссии по рассмотрению соответствия (несоответствия) инвестиционных проектов требованиям, установленным Законом Омской области "О государственной политике Омской области в сфере инвестиционной деятельности". На нем в список масштабных инвестиционных проектов региона было включено ООО «НИСО» (ИНН 5501255150): выручка 2022 года – 15,72 млн руб., убыток – 2,54 млн.
При этом для включения инвестиционного проекта в реестр инвестор обязан предоставить «документы, подтверждающие наличие собственных и (или) привлекаемых средств для реализации инвестиционного проекта в размере не менее 30 процентов от общей стоимости инвестиционного проекта, указанной в заявлении и паспорте инвестиционного проекта (далее — общая стоимость), в случае если срок реализации инвестиционного проекта не превышает трех лет, или в размере не менее 20 процентов от общей стоимости, в случае если срок реализации инвестиционного проекта превышает три года».
Собравшимся были представлены задачи, решаемые в ходе реализации проекта:
1) строительство торгово-складских зданий и кросс-доков, павильонов общественного питания с дальнейшей сдачей этих помещений в аренду;
2) строительство автосервисного центра и гостиницы с дальнейшей самостоятельной эксплуатацией данных объектов.
Окупаемость предполагается от 5,5 до 7 лет, среднегодовая сумма налоговых платежей в консолидированный бюджет Омской области (после выхода проекта на проектную мощность) – 61,93 млн рублей, число рабочих мест – 44 единицы.
Есть информация о кадастровых номерах земельных участков, на которых предполагается размещение: 55:36:170109:1588 (130 514 кв. м), 55:36:170109:1569 (22 000 кв. м), 55:36:170109:1525 (14 126 кв. м) и 55:36:170109:2560 (53 482 кв. м). Возможно получение и других участков. Все они располагаются на Черлакском тракте возле «МЕТРО Кэш энд Керри».
Интересно, что в этом списке не числится участок с кадастровым номером 55:36:170109:1592 площадью 31 722 кв. м. В августе 2022 года департаментом имущественных отношений Омска был продан объект незавершенного строительства там же, возле «МЕТРО Кэш энд Керри». Речь шла об объекте с 4%-й готовностью, который ранее принадлежал ЗАО «Сафари». Он располагается на вышеназванном земельном участке, который передан победителю в аренду.
В торгах приняли участие ООО «Медина» с директором Людмилой БУСЛОВОЙ и ООО «НИСО» (ИНН 5501255150) с директором Мукаддасхон БОЙХОНОВОЙ.
Фирмы не чужие друг другу, так как Людмила БУСЛОВА с 3 марта 2022 года возглавила другое ООО «НИСО» (ИНН 5501164383), директором которого ранее была Мукаддасхон БОЙХОНОВА. Первое «НИСО» – инвестор «Фрукт-сити», которое и стало победителем торгов за 425,9 тыс. руб., специализируется на оптовой торговле овощами и фруктами, а второе «НИСО» – на деятельности в сфере медицины.
Мигранты
Мукаддасхон БОЙХОНОВА параллельно возглавляет Омскую региональную общественную организацию по защите прав и законных интересов мигрантов и ООО «Центр миграционных услуг". А медицинское «НИСО» проводит обязательное медицинское освидетельствование этих самых мигрантов. Как и ООО «Медина», о которой на сайте так и сказано «Клиника медицинского освидетельствования иностранных граждан».
Располагается ООО «Медина» на улице 10 лет Октября, 172б – там же, где Центр миграционных услуг. Кстати, в 2018 году в связи с ООО «ЦМУ» было возбуждено уголовное дело, которое СМИ связывали с конкуренцией из-за открытого тогда под кураторством полиции «Паспортно-визового сервиса».
А впрочем, возможно, это была ответка на другое уголовное дело – 2017 года, исходом которого стал приговор директору омского филиала ФГУП «Паспортно-визовый сервис» Николаю МЕЩЕРЯКОВУ. 10 ноября 2017 года он был приговорен к 1 году 10 месяцам лишения свободы условно с испытательным сроком в два года. Он признал вину и легко отделался. По версии следствия, с 12 января по 8 февраля 2017 года Николай МЕЩЕРЯКОВ убедил руководителя ООО «Центр миграционных услуг», что сможет «оказать влияние на решение заместителя начальника Управления по вопросам миграции УМВД беспрепятственно принимать документы, подготавливаемые данным обществом иностранным гражданам для получения ими разрешений на работу в РФ».
За это он хотел «единовременное незаконное вознаграждение в виде денежных средств в сумме 350 000 рублей, а в последующем ежеквартально 250 000 рублей, за беспрепятственный прием документов и последующую выдачу УВМ иностранным гражданам разрешений на временное проживание, вида на жительство, и 30 000 рублей за прием документов и последующую выдачу УВМ каждого патента на работу иностранному гражданину».
МЕЩЕРЯКОВ был задержан сотрудниками УФСБ после получения первых 350 000 рублей в рамках ОРМ «Оперативный эксперимент». Кстати, в приговоре (текст имеется в редакции) фактическим руководителем ООО «Центр миграционных услуг» назван Гулшан АКБАРОВ, он же — коммерческий директор ООО «НИСО».
Не исключено, за ООО «НИСО», возможности которого, согласно официальным бухгалтерским отчетам, никак не тянут на инвестиции 817,67 млн руб., стоит реальный бизнес из Ташкента. А может, и не из Ташкента.
Ранее статья была доступна только в печатной версии газеты «Коммерческие вести» от 12 апреля 2023 года.