KVnews продолжает серию публикаций решений судов, связанных с конфликтами жильцов с перестройкой, – данные истцов и ответчиков не называем.
В Советский районный суд обратились собственники многоквартирных домов с иском о признании незаконными предписаний ТСЖ об устранении кладовых помещений, размещенных на лестничных площадках в подъездах дома, – для пожарной безопасности.
Основанием иска стало внеочередное собрание жильцов, где большинством голосов было принято решение об ограничении пользования мусоропроводами и предоставлении возможности использования ниш на межэтажных площадках и подлестничном пространстве цокольных этажей в подъездах в личных целях жильцами дома.
Из решения суда:
«Истцы полагают, что предписания ТСЖ нарушают права жильцов как собственников помещений и противоречит Уставу товарищества, поскольку ТСЖ не вправе оспаривать волю собственников. Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что ТСЖ осуществляет управление многоквартирным домом и вправе было обратиться к собственникам помещений многоквартирных домов с требованием о демонтаже кладовых помещений, размещенных с нарушением требований пожарной безопасности. При этом принятие собственниками помещений решения в части использования общего имущества в нарушении требований пожарной безопасности не подменяет установленный законом порядок сохранения помещений в реконструированном виде и не является основанием для сохранения незаконно возведенных конструкций (кладовых) в подъездах жилых домов».
Решение суда было проверено апелляционной инстанцией и вступило в законную силу.
Фото © aviaumora.ru