KVnews продолжает серию публикаций решений судов, связанных с конфликтами жильцов – данные истцов и ответчиков не называем.
В Советский районный суд обратился собственник жилого помещения к управляющей компании с иском о возмещении ущерба, причиненного затоплением. Истец заявил, что в результате отрыва резьбы в месте соединения общедомового стояка ГВС с отсекающим краном, который находится в границах ответственности управляющей компании, произошло затопление, пострадало его имущество.
Представитель ответчика, возражая против заявленных требований, указывал, что истец самостоятельно демонтировал отсекающие краны, установленные по проекту — и без участия сотрудников УК их заменил.
Из решения суда:
— Разрешая заявленный спор, суд, пришел к выводу, что причиной затопления жилого помещения, принадлежащего истцу является разрыв резьбового соединения отвода и запорной арматуры (коррозия) вследствие нарушения технологии установки и эксплуатации нового углового крана. Кроме этого, было установлено, что изменение запорной арматуры по отношению к проекту произведено самим собственником жилого помещения.
Поскольку за неисправность самовольно переоборудованных инженерных коммуникаций должен отвечать собственник жилого помещения, который обязан следить за находящимся в нем оборудованием, поддерживать его в состоянии, исключающем причинение вреда, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований о возмещении ущерба от залива квартиры.
В этом случае весь риск наступления неблагоприятных последствий несет собственник помещения.
Решение суда не вступило в законную силу.
Фото © tchaykovsky.ru