Но проект ЗАО "ЗСЖБ №6" раскритиковали за нехватку парковок и мест в школе
На участках общей площадью 15,5 га рядом с Metro Cash&Carry ЗАО "ЗСЖБ №6" намерено построить 167 660 кв. метров жилья эконом-класса. Проект микрорайона на архитектурно-градостроительном совете 17 января представила архитектор комплексной архитектурно-проектной мастерской компании-застройщика Надежда МОЛЧАНОВА.
Квартал в границах улиц Малиновского – Королева – Сергея Тюленина в Советском округе Омске будет состоять из 17 домов: 14 домов высотой 10 этажей и трех домов переменной этажности (14-16 этажей). В каждом предусмотрено по 130-260 квартир, а в общей сложности их будет 3 288 (большая часть однокомнатных).
На территории квартала также будет возведен пятиэтажный гараж на 292 машиноместа. С учетом уличных парковок появится почти тысяча мест для размещения автомобилей. Архитектурное сообщество отметило, что этого явно недостаточно для такого количества жителей.
Проектом предусмотрено и размещение на участке площадью 1,57 га учебно-воспитательного центра на 176 учащихся начальной школы и 90 малышей. Как пояснила Надежда МОЛЧАНОВА, более взрослых детей отправят учиться в находящуюся поблизости школу № 120. Именно это стало одним из главных замечаний архитекторов и депутатов Омского городского совета.
По словам первых, ЗАО "ЗСЖБ №6" должно было построить школу и детсад с учетом не только своей территории, но и соседнего участка, на котором возводит жилье другой застройщик. Депутаты же отметили, что школа №120 и так забита до отказа.
Что касается транспортной сети, то внутри квартала предусмотрены тупиковые заезды с разворотными площадками. Транспорт будет курсировать по периметру, а по улице Малиновского в перспективе появится остановка общественного транспорта.
С учетом замечаний проект принят за основу.
Добавим, что жилой квартал будет построен на участке, который принадлежал известному в Омске предпринимателю Левану ТУРМАНИДЗЕ. Как сообщали "Коммерческие вести" в декабре 2013 года, 11 га были проданы одной из структур Юрия ГУРИНОВА, контролирующего группу компаний "ЗСЖБ №6". Еще 4 га, о чем вскользь упомянула Надежда МОЛЧАНОВА, владеет "Западно-Сибирская строительная компания".
Фото: Максим КАРМАЕВ