УК смогут продолжить работу, если этого попросит Совет дома.
Сегодня, 14 марта, в Областном отделении журналистов состоялась пресс-конференция начальника Госжилинспекции Александра БУРЫХ. Чиновник рассказал о грядущих изменениях в жилищном законодательстве, а также ответил на самые волнующие вопросы жителей региона.
С 1 марта 2019 года начали действовать изменения в 331 постановлении правительства РФ об аварийной службе УК. Теперь жильцы дома могут обратиться в ГЖИ, в случае ненадлежащей работы службы. Изменения предполагают ряд требований к сотрудникам аварийной службы, в том числе наличие при себе бахил, бейджей, удостоверения, а также выполнение фото и видеофиксацию о проделанной работе — «до и после».
— Также в постановлении прописано, что самый дальний дом, подведомственный этой управляющей компании, должен находиться не дальше 3 км. Для чего? Чтобы слесарь или электрик мог вовремя выдвинуться на место аварии и оперативно отреагировать на вызов, — пояснил БУРЫХ.
Начальник ГЖИ подчеркнул, что данные требования под силу не каждой компании, что позволит «устранить» недобросовестных домоуправителей. Еще в 2015 году вход на «рынок УК» был слишком упрощен: сдал экзамен, оплатил все пошлины и получил лицензию. Из-за недобросовестных компаний, собиравших коммунальные платежи, у некоторых многоквартирных домов образовались многомиллионные задолженность перед ресурсоснабжающими организациями. Просто потому что деньги не доходили до поставщиков.
— Никто не проверял профессиональную компетентность и наличие необходимых сотрудников, техники и оборудования. Всё было слишком просто. До моего прихода мы не занимались тем, чтобы лишать кого-то лицензии. Первое, что я сделал — провел анализ сколько лицензий выдано. Если не считать тех, которые переоформлены, то у нас чуть больше 200 лицензий, которые являются действующими. 43 лицензии — они пустые, люди получали их впрок — на случай отзыва первой лицензии, — рассказал Александр Владимирович. - Теперь я вышел с инициативой отозвать 23 лицензии. Подчеркну, что отзыв происходит только в судебном порядке — это не решение ГЖИ. Лишение лицензии будет производиться в соответствии с законодательством на основании, что компания в течение полугода не занимается профильной деятельностью.
БУРЫХ также отметил, что планируется лишить лицензии за неисполнение судебных решений еще одну организацию. Такая управляющая компания в Омске не одна и в скором времени займутся остальными.
Начальник также подчеркнул, что УК сможет сохранить свои полномочия над управляемым домом, но в случае, если жильцы решат о продолжении ее работы. Правда для этого нужно будет обзавестись большинством голосов собственников.
Фото © Максим КАРМАЕВ.