Предстоящая продажа коттеджа банкрота ТУРМАНИДЗЕ его финансовым управляющим греет рынок предложений.
На омском рынке элитной недвижимости появилось новое предложение, на сегодняшний день обновившее ценовой рекорд среди домов и коттеджей. Речь идет о расположившемся в районе дендросада на тридцати сотках доме площадью 1072 квадратных метра. Помимо 20-метрового бассейна и детского игрового лабиринта коттедж обеспечен всем, чем можно, а, возможно, даже и не нужно. В конце октября 2018 года в 20-ку самых дорогих в стране вошел коттедж, тоже продаваемый в Омске в районе 2-й Кольцевой за 90 млн рублей. А свежий объект дороже на десяток миллионов.
Но сам по себе коттедж как объект дорогой недвижимости, выставленный на продажу, интересен не только этим. Предложение опубликовано на сайте mlsn.ru 1 августа. 8 дней назад на том же портале недвижимости в том же районе на 2-й Кольцевой был выставлен еще один коттедж за 46,5 млн. рублей площадью 392 квадрата. Еще 23 дня назад третий собственник предложил купить его коттедж за 30 млн рублей в котором 290 квадратных метров. На сегодняшний день в районе дендросада на улице 2-й Кольцевой только по данным сайта mlsn.ru предлагается к продаже 7 дорогостоящих объектов недвижимости. Напомним, что некогда омский губернатор назвал это место «Омской Рублевкой». Здесь стоят коттеджи председателя Законодательного собрания Омской области и его сына, водочного «короля» Андрея СТРЕЛЬЦА, колбасного «короля» Темури ЛАТАРИЯ и ряда других известных омских политиков и бизнесменов.
Объекты из этого района и ранее были в экспозиции на сайте, но их количество растет и в последнее время быстрыми темпами. Учитывая, что за омичи являются собственниками этих объектов недвижимости, выводы напрашиваются следующие: либо состоятельные омичи не могут и дальше позволять себе быть такими состоятельными, либо интенсивность исхода состоятельных омичей из региона возрастает, либо состоятельные омичи уже после своего исхода ускоряются с продажей недвижимости в этом районе.
Поводом для такого ускорения могла послужить информация о предстоящей продаже финансовым управляющим Евгением БОРИСОВЫМ коттеджа Левана ТУРМАНИДЗЕ площадью 646 квадратных метров. Поскольку сроки продажи имущества должника у финансового управляющего жестко ограничены, то скоро роскошный коттедж предприимчивого предпринимателя, бравшего взаймы у российских, грузинских, турецких банков и несправившегося с платежами, будет продан, очевидно, гораздо ниже его рыночной стоимости. И это несмотря на все попытки вывести объект элитной недвижимости из-под удара, используя схемы дарения его сыну и передележа имущества с бывшей супругой. Что заставляет других продавцов в этом районе стараться реализовать свои элитные дома до появления этого демпингового предложения.
На фото — бассейн в предлагаемом к продаже коттедже за 109 млн рублей.
Фото © mlsn.ru