"Миллениум" рекордный рост вложений

Динамика вложения средств в торговые площади также устойчиво подкреплена тенденциями рынка. На примере «Миллениума»: в 2005 году торговые площади реализуются по 30 000 рублей за кв.м, в 2007 году квадратный метр для торговли стоит уже 55 000. Доходность составляет 115% годовых, и это тоже серьезный финансовый процент.
Сейчас ведется активное строительство второй очереди комплекса. В зданиях офисно-торгового центра класса А общей площадью более 100 тысяч кв. метров разместятся бизнес-центр класса А, 4-звездочная гостиница по международной классификации, 2 банка, 3 конференц-зала, 4 теннисных корта, торгово-офисный центр, мультиплекс на 3 кинотеатра, развлекательный центр, боулинг, сеть ресторанов, фут-корт, тренажерные залы, парикмахерские, химчистка. С 2005 года идет продажа офисных помещений второй очереди. Для любого бизнеса вложения в коммерческую недвижимость — явная заявка на успешность, особенно если речь идет об офисе класса А, который раскрывает все возможности мобильных коммуникаций. Для национальных сетей, таких, как компания «Мир», «Техносила», «Детский мир» (Москва), мобильное ведение бизнеса — обязательное условие. В «Миллениуме» для этого есть все условия — высокоскоростной Интернет, IP телефония, собственная АТС на 20000 номеров.
Комплекс «Миллениум» — самый крупный офисно-торговый проект за Уралом. В его структуре 23 тыс. кв.м займут торговые площади, 17 тыс. кв.м- парковочные места и 90 тыс. кв.м — офисные помещения. После сдачи на долю «Миллениума» придется 30 % всех офисных помещений города.
Безусловное преимущество офисно-торгового центра «Миллениум» — наличие двухуровневой подземной стоянки — дефицит парковочных мест в центре города очевиден.Первый уровень -6,3 метра- почти на 500 машин. Столько же парковочных мест и на втором уровне.
Динамика роста цен на офисную недвижимость также позволяет говорить о выгодности вложений. Начало торговли офисными помещениями в апреле 2005 года — это отметка в 26 000 руб. за кв.м. При сдаче первой очереди цена составила уже 50
000 рублей за кв.м. Средний показатель выгодности вложений в офисный комплекс — 109 % годовых.
Еще одно явное преимущество «Миллениума» — продуманность инфраструктуры и ярко выраженный эффект синергии (сочетания преимуществ). В офисном комплексе 800 кв.м отданы под современные конференц-залы на 4-м этаже. А гостиница 4 звезды разместится на 4-11 этажах комплекса. Ее общая площадь 5 520 кв.м. Современный уровень сервиса, профессиональная управляющая компания, окна на тихий центр -основные характеристики будущего дома для гостей нашего города и его коммерческих партнеров. Общая площадь мультиплекса в «Миллениуме» — 1 307 кв.м: 3 кинозала, всего на 455 мест с самым современным цифровым оборудованием станут еще одной приметой комплекса.
Основные инвестиционные партнеры возведения этого уникального для Омска комплекса на сегодняшний день подтвердили свои финансовые намерения. Партнер холдинга «Миллениум» «Номос банк», надежный инвестор в сфере жилой и коммерческой недвижимости, заявил об инвестиционном кредите на полную сметную стоимость проекта. Это дополнительные гарантии, что сроки строительства комплекса (2 года) будут выдержаны.
Агентство недвижимости «Миллениум» сейчас активно продает площади офисного и торгового назначения и намерено сохранить ценовую политику еще 2-3 месяца. Динамика роста цен такова, что можно не сомневаться — для любого растущего бизнеса участие в строительстве второй очереди «Миллениума» выгодно. Именно на первом этапе. Для примера: сейчас специалистами агентства недвижимости активно ведутся переговоры с московскими торговыми сетями, которые заинтересованы в крупных помещениях в центре города, на пересечении ведущих транспортных артерий, возле главной станции Омского метрополитена сочетающих бы в себе возможности современных средств коммуникации и логистики.

Дополнительную информацию о проекте и реализации квартир можно получить в офисе продаж «Миллениум»: пр. Маркса, 48. Тел.: 412-457,
45-31-47. Представительство в сети Интернет: www.millenium-omsk.ru