Первый аквапарк построит в парке 300-летия Омска

Заказчик — группа компаний «Парк Девелопмент» застраивает земельный участок площадью 50 гектаров на Левобережье на пересечении проспекта Комарова и бульвара Архитекторов. На этой площадке проектируется тематический парк развлечений (31,5 гектара) с общей площадью строений 3,5 тысячи кв. метров. В него входит комплекс из 47 аттракционов — детских, семейных и экстремальных, точки общественного питания на 400 посадочных мест, 45 торговых точек, картодром, городок ГИБДД, лодочная станция, мини-гольф, спортивные площадки и площадки для массовых мероприятий.

Кроме того, на земельном участке в 18,5 гектара по бульвару Архитекторов напротив жилого комплекса «Омский Кристалл» планируется построить многофункциональный комплекс общей площадью 115 тысяч кв. метров. В его составе — двухэтажный торгово-развлекательный центр с различными якорными операторами, многозальным кинотеатром и торговой галереей. Здесь же намечается спортивно-оздоровительный центр с большим аквапарком, трехзвездочная гостиница на 200 номеров и 18-этажный бизнес-центр класса В+. В парковке 1 200 машиномест расположена на наземной автостоянке и 2 200 мест — в подземном паркинге. Однако городские нормативы по парковкам все-таки не выдерживаются. Например, для бизнес-центра с площадью сдаваемых офисов 14,9 тысячи кв. метров согласно постановлению мэра Омска требуется 1 490 автостоянок, а в концепции заложено лишь 200 машиномест.

Благоустройство парковой зоны согласно графику реализации проекта начинается этой весной. Весной 2009 года должно состояться открытие тематического парка развлечений, а осенью будущего года — торгово-развлекательного центра и спортивно-оздоровительного комплекса с аквапарком. Гостиница с сетевым оператором и бизнес-центр предположительно заработают в начале 2010 года. Единовременная вместительность парка — 6 500 человек, вход в него будет бесплатным.

Объем инвестиций в проект — 300 млн долларов (тематический парк развлечений — 100 млн долларов и 200 млн — МФЦ). Стратегическим управлением проектом и привлечением финансирования занимается ЗАО «ПАРК Девелопмент Холдинг». Инвестором аттракционов и оборудования, а также инвестором-застройщиком тематического парка развлечений является ООО «ПАРК Девелопмент Омск». ЗАО «Неофин» выступило инвестором-застройщиком многофункционального комплекса.

Группа компаний «Парк Девелопмент» основана в 2006 году для осуществления инвестиций в строительство и эксплуатацию региональной сети многофункциональных парковых комплексов. В качестве источников финансирования предполагается использование собственного акционерного капитала и финансовые ресурсы стратегических или долевых инвесторов, банковские кредиты и иные источники, включая спонсорскую поддержку. В настоящий момент портфель утвержденных к реализации инвестиционно-строительных проектов, кроме парка 300-летия Омска, включает
ПКиО «Юность» в Калининграде с объемом инвестиций 75 млн долларов в период 2006-2009 гг.