В Омске зарегистрирован рекорд по ипотечным сделкам на рынке недвижимости

За 2012 год Омской области зарегистрировано 10197 ипотечных сделок с жильем.

Это максимальное количество продаж за весь период реализации программ ипотечного жилищного кредитования в регионе, начиная с 2001 года, отмечают эксперты. В 2011 году в регионе было заключено 7799 сделок, в минувшем году показатели увеличились до 1,3 раза
Интересно, что ранее пик ипотечного жилищного кредитования был зафиксирован накануне всемирного кризиса в 2007 году. Тогда было заключено 8766 сделок.

Активность рынка недвижимости напрямую связана с активностью банковского сектора. Отметим, что в 2012 году выдачу ипотечных жилищных кредитов и займов осуществляли почти 40 организаций. По данным Центрального банка России средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в Омской области составила 12,2%, средневзвешенный срок кредитования – 190 месяцев (порядка 15 лет), а средняя сумма ипотечного кредита составила 1,1 млн. рублей.

Пытаясь стимулировать приобретение жилья в собственность, Омские власти оказывают поддержку бюджетникам, молодым семьям, ветеранам боевых действий и многодетным родителям. Им предоставляются льготные займы. В 2012 году государственная поддержка оказана 989 гражданам на общую сумму 388,6 млн. рублей. Это вдвое превосходит показатель 2011 года.

Напомним, что при рождении третьего либо последующего ребенка семьям предоставляются дополнительные меры социальной поддержки в виде областного материнского (семейного) капитала в размере 106 тыс. рублей. Кстати, в прошлом году средства областного семейного капитала для погашения основного долга и уплаты процентов по жилищным кредитам выплачены 276 многодетным семьям на общую сумму 27,9 млн. рублей.

А вот учителям и медицинским работникам предоставляются средства на оплату первоначального взноса за приобретаемое жилое помещение, а также осуществляется компенсация процентов, превышающих 8,5% годовых.