Застройщик микрорайона «АванГрад» начал банкротиться

Восьмой арбитражный апелляционный суд 25 июля по жалобе ООО «СервисОмск» признал обоснованными требование заявителя к ЗАО «Алмазинвест» и ввел в отношении него начальную процедуру банкротства – наблюдение. Кроме того, было решено включить в третью очередь реестра кредиторов требование ООО «СервисОмск» в размере 5,4 млн рублей. Временным управляющим для ЗАО «Алмазинвест» утвержден Александр СИМОНЕНКО, член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих». За его работу, которая продлится четыре месяца, управляющему утверждено стандартное вознаграждение в 30 тысяч рублей ежемесячно за счет имущества должника. Постановление апелляционного суда было изготовлено в полном объеме 1 августа и в течение месяца может быть обжаловано в кассационной инстанции.
Напомним, что еще 11 февраля 2013 года некто Станислав МИХАЙЛОВ подал иск в арбитражный суд, потребовав признать компанию несостоятельной. Как МИХАЙЛОВ сам указал в заявлении, он якобы являлся представителем «Алмазинвеста» по доверенности от бывшего гендиректора компании-застройщика Закуана КАШАПОВА, который в свою очередь утверждал, что никаких доверенностей не выдавал. А 21 февраля некое ООО «СервисОмск», до этого скупавшее права требования к ЗАО «Алмазинвест» и взыскавшее с ответчика еще один долг примерно на 1,2 млн рублей, подало заявление о вступлении в дело о банкротстве ЗАО «Алмазинвест» в качестве кредитора.
Определением от 15 апреля 2013 года заявление Станислава МИХАЙЛОВА было оставлено без рассмотрения. Уже летом арбитражный суд отказал в признании должника банкротом и по заявлению ООО «СервисОмск». Согласно определению, изготовленному 19 июня, представитель ЗАО «Алмазинвест» пояснял, что задолженность перед этим заявителем погашена (часть долга была перечислена на депозит нотариуса), и он возражал против удовлетворения заявленных требований. Суд принял такое исполнение должником обязательства в качестве надлежащего, а также учел, что ООО «СервисОмск» подало еще одно заявление о банкротстве «Алмазинвеста», поэтому оставил первое заявление без рассмотрения. ООО «СервисОмск» уже 21 июня подало апелляционную жалобу, которая и была удовлетворена. Суд апелляционной инстанции расценил погашение обязательств перед ООО «СервисОмск» как преимущественное удовлетворение требований одного кредитора перед другими, что в деле о банкротстве недопустимо.
Добавим, что застройщик «АванГрада» перестал и платить за землю под микрорайоном, располагающимся возле метромоста. ЗАО «Алмазинвест» арендует у муниципалитета участок площадью 207 562 кв. метра, за который ежемесячно должно вносить в бюджет 513 тысяч 216 рублей. 6 февраля 2013 года арбитражный суд взыскал с ответчика в пользу департамента имущественных отношений свыше 862 тысяч рублей – задолженность по договору аренды за октябрь-ноябрь 2012 года. Тремя решениями от 17 мая и 10 июня были взысканы долги за декабрь-январь, февраль и март. А 25 июня было взыскано еще почти 1,2 млн рублей – долг за апрель — май 2013 года. Кроме того, департамент отсудил долги еще за один участок площадью 20 330 кв. метров: в мае 2013 года были взысканы долги за октябрь-ноябрь и февраль-март в размере более 53 тысяч рублей за каждый месяц.
Напомним, что ЗАО «Алмазинвест» приостановило строительство дома № 3/3 по улице Конева. Весной дольщиков уведомили о переносе сроков – тогда дом обещали ввести в IV квартале 2013 года. Из 105 квартир было куплено и оформлено в юстиции 29 жилых помещений. Таким образом, этот объект перешел в разряд одних из проблемных омских строек.