Самый дешёвый квадратный метр – в бывшем общежитии в Чкаловском посёлке, на втором месте – квартира в Старом Кировске.
Специалисты портала недвижимости N1.ru составили рейтинг самых дешёвых квартир Омска – не по окончательной цене, а по стоимости квадратного метра.
Самой дешёвой оказалась однокомнатная квартира в Чкаловском посёлке (Космический, 97А к.3) площадью 46 квадратных метров. Здесь квадратный метр стоит всего 20,6 тысячи рублей. Девятиэтажка была выстроена в 1983 году по типовому проекту общежития, но затем жилые помещения в ней разрешено было приватизировать.
На втором месте – двухкомнатная квартира в Старом Кировске (8-я Кировская, 72). «Квадрат» в ней стоит 24,1 тысячи рублей.
Отметим, что обе квартиры-лидеры находятся на окраинах, пользующихся в городе репутацией далеко не самых тихих и спокойных районов.
Примечательно, что половина квартир в рейтинге расположена в Советском округе (в городке Нефтяников, в микрорайонах «Заозёрный» и «Юбилейный»). В этом округе расположена крупная промзона, поэтому жители часто жалуются на промышленные выбросы.
Второй по представленности в рейтинге дешёвых квартир – Кировский округ. Помимо вышеупомянутой квартиры в Старом Кировске, здесь также недорого продаются квартиры в посёлке Солнечном и в микрорайоне «Авиагородок».
Рейтинг самых дешёвых квартир по стоимости квадратного метра
№ | Адрес | Цена за кв.м | Стоимость | Округ | Площадь |
---|---|---|---|---|---|
1 | Космический, 97А к.3 | 20 652 | 950 000 | Октябрьский | 46 |
2 | 8-я Кировская, 72 | 24 138 | 1 050 000 | Кировский | 43,5 |
3 | Мира, 108Б | 25 040 | 1 550 000 | Советский | 61,9 |
4 | Круговая, 4Б | 26 923 | 1 050 000 | Советский | 39 |
5 | Малиновского, 8А | 28 167 | 1 690 000 | Советский | 60 |
6 | 2-я Солнечная, 30 | 28 226 | 1 750 000 | Кировский | 62 |
7 | Авиагородок, 10А | 28 143 | 1 970 000 | Кировский | 70 |
8 | Светлая, 8 | 28 500 | 1 710 000 | Советский | 60 |
9 | Челюскинцев, 83Б | 35 366 | 1 450 000 | Центральный | 41 |
10 | Мира, 159 | 36 110 | 2 098 000 | Советский | 58,1 |
Руководитель пресс-службы N1.ru Анастасия ГРИНЁВА резюмирует:
– Самая низкая стоимость квадратного метра оказалась в квартирах старого фонда на окраинах, однако стоимость таких объектов в целом не будет наименьшей на рынке. Если оценивать объект по общей цене, то лидерами будут студии также на окраинах по цене до 850 тысяч рублей, но цена «квадрата» в них будет уже выше.
Дороже всего квадратные метры стоят в квартире дома №6 по улице Красина – 170 тысяч рублей за «квадрат». Это в 8 раз дороже, чем в самой дешёвой квартире в Чкаловском посёлке. Напомним, что в этом элитном доме снимает квартиру губернатор Александр БУРКОВ.
Фото © omsk.n1.ru