Это даст городскому бюджету 360 млн руб. ежегодно
Завтра, 15 августа, заместитель мэра Омска-директор департамента финансов и контроля Инна ПАРЫГИНА предложит депутатам омского горсовета направить обращение в Законодательное собрание Омской области с просьбой использовать право законодательной инициативы и внести в Госдуму проект изменения статьи № 389 Налогового кодекса. Дело в том, что администрация Омска несколько лет готовилась взымать с жителей многоэтажек земельный налог. Так за счет средств бюджета города Омска было сформировано 4,4 тыс. земельных участков под многоквартирными домами, на что ушло 85 млн руб. Однако в связи с изменением Налогового кодекса с 1 января 2015 года исключены из состава объектов налогообложения по земельному налогу земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома. Годовые потери только города Омска от этого – 360 млн руб.
Тем более, что в результате плательщиками земельного налога перестали являться не только физические лица – собственники жилых помещений в многоквартирных домах, но и хозяйствующие субъекты, владеющие как нежилыми помещениями в этих домах, так и отдельно стоящими объектами недвижимости, расположенными на земельных участках, являющихся общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирных домах. Так, например, с 1 января 2015 года ЗАО «Тандер» перестало платить земельный налог за 60% магазинов «Магнит», расположенных на первых этажах домов.
При этом согласно статье 389 НК земельные участки, занятые объектами индивидуального жилищного строительства, являются объектами налогообложения по земельному налогу. Таким образом на территории России, как считает администрация Омска, нарушается принцип равенства налогообложения.
Предложение администрации Омска – вернуть данные земельные участки в в состав объектов налогообложения, привязав это решение к вступлению в силу с 1 января 2017 года государственной регистрации доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество многоквартирного дома, которая осуществляется одновременно с госрегистрацией права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме. Реализация такой меры позволит привлечь в муниципальные бюджеты России 80 млрд. руб.
Фото http://odessa-dom.com.ua/
