Областное правительство и городская администрация не смогли доказать в высшей инстанции законность документа, согласно которому предпринимателям Омска насчитали многомиллионные долги.
Позитивная для омского предпринимательского сообщества новость пришла сегодня, 2 ноября, из Москвы. Группа омских предприятий оспорила в Верховном суде РФ постановление областного правительства №108-п, вступившее в силу в мае 2015 года и повлекшее за собой существенное повышение платежей по договорам аренды земли в Омске. Об этом «КВ» сообщил омский юрист, директор компании «ОМЭКС-ЛЕКС» Александр ДМИТРЕНКО, представлявший в Верховном суде интересы трех предприятий – ЗАО «ТЦ «Континент», ООО «ТК «Айсберг» и ИП Сургутсковой.
Напомним, что мэрия Омска стала применять №108-п при расчете арендных ставок за землю через год-полтора после его вступления в силу, но при этом выставила арендаторам перерасчет за предыдущие периоды, и теперь у омского бизнеса скопились огромные долги – свыше 1,3 млрд рублей. При этом в июне текущего года Омский областной суд отклонил требования группы омских предприятий о признании спорного постановления недействующим.
— Верховный суд встал на нашу сторону с формулировкой: отменить 108-е постановление. Решение апелляционной инстанции вступает со дня его принятия – так что с сегодняшнего дня, 2 ноября 2017 года, оно уже не действует, и руководствоваться им городской департамент имущества и областное правительство теперь не вправе. Причем нашу позицию – о незаконности постановления – поддержала в Верховном суде и Генпрокуратура РФ – в отличие, кстати, от областной, — рассказал «КВ» Александр ДМИТРЕНКО.
Юридические тонкости вынесенного Верховным судом решения пока неизвестны – получить его в полном объеме предприниматели рассчитывают в ближайшее время. Уже сейчас понятно, что речь не идет о признании спорного документа недействующим с момента его принятия весной 2015 года — по словам ДМИТРЕНКО, «Верховный суд занимает здесь позицию однозначную – бюджету наносить ущерб нельзя».
— В любом случае, для нас это стратегическая победа. Во-первых, в Арбитражном суде Омской области до рассмотрения нашего дела в Верховном суде приостановлены десятки или даже сотни процессов, в рамках которых мэрия взыскивает с бизнеса долги по аренде. Сейчас все эти процессы будут рассматриваться с учетом новых обстоятельств. Во-вторых, уже сейчас №108-п с его огромными ставками не действует. В-третьих, признание этого документа незаконным на самом высоком уровне дает нам возможность рассчитывать на то, что власти сядут с бизнесом за стол переговоров и найдут наконец компромиссный вариант, — продолжает ДМИТРЕНКО.
По его мнению, самым достойным выходом для областного правительства в этой ситуации может стать решение все же признать незаконность предъявления бизнесу завышенных платежей, и применить правило обратной силы, нивелировав ранее сделанные перерасчеты.
Фото bo32.ru
