Богдан МАСАН пытается увеличить налоги за землю под гаражами и индивидуальными домами.
Завтра, 23 октября, на заседании Омского городского совета депутаты будут голосовать за изменение величины земельного налога для владельцев индивидуальных домов и гаражей. На сегодняшний день эти категории омичей платят 0,3% от ставки налога. Департамент финансов и контроля администрации Омска в лице вице-мэра Богдана МАСАНА (на фото слева) предлагает изменить эти нормы. Он ссылается на то, что пониженные ставки налога установлены для физических лиц, а вот «применение индивидуальным предпринимателем, целью экономической деятельности которого является извлечение прибыли, пониженной ставки земельного налога недопустимо», ссылаясь на определение Верховного суда РФ от 15 января 2018 года № 305-КГ17-20424.
Поэтому горсовет завтра проголосует за то, чтобы льготная ставка 0,3% была установлена для земельных участков:
— приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности).
— не используемых в предпринимательской деятельности, занятых индивидуальными гаражами граждан и образованными гражданами потребительскими гаражными кооперативами.
Если собственник участка не попадает под эту категорию, то платит 1,5% от ставки земльного налога — то есть в пять раз больше
И тут в полный рост встают вопросы. Хозяин машины периодически таксует на своей машине по договору со одной из служб такси, а значит получает за это доходы, а потом приезжает домой и ставит автомобиль в личный гараж — это использование оного для предпринимательской деятельности? Если он зарегистрирован как ИП — это уж на 100%!
Или индивидуальный предприниматель не имеет офиса, а значит, делает свою продукцию на дому — ему тоже ставка будет увеличена впятеро?
Более понятны примеры, когда на дому работает автомастерская или лавка по продаже венков и искусственных цветов. А когда служебная машина ночует в индивидуальном гараже — тогда как? По законопроекту, который будет принят завтра, платить уж точно надо будет в несколько раз больше.
Фото © Максим КАРМАЕВ («Коммерческие вести»)
