Из-за недофинансирования капитальный ремонт в Омске осуществляют не полный, а частичный.
На заседании комитета по социальным вопросам Омского городского совета в июле директор департамента строительства администрации города Омска Александр МАЕР рассказал, как продвигается капитальный ремонт зданий школ и детских садов.
В 2024-2026 годах в рамках программы «Модернизация школьных систем образования» был предусмотрен капремонт 30 объектов, из которых 26 школ делали по программе «Молодежь и дети», четыре детских сада – по программе «Семья». Общая сумма контрактов составила 2,9 млрд рублей (1,5 млрд рублей – из федерального бюджета, 540 млн рублей – из областного, 967 млн рублей – из городского).
— По всем объектам 2024-2025 годов капитальный ремонт завершен за исключением школы №13. Как только мы заключили по ней контракт, сразу обнаружились проблемы. Необходимо было и геологию делать, и дополнительные работы, и усиление. В сентябре 2025 года на федеральном уровне было заключено допсоглашение – перенесли срок завершения работ на 2026 год. Также в связи с недобросовестностью предыдущей подрядной организации «Домострой» мы расторгли с ней договор. Сейчас находимся в судах. Была переторговка. На сегодняшний день контракт заключен с СК «Монолит». Срок завершения работ по школе №13 – 23 ноября текущего года. Сейчас проблемных вопросов там нет, все в графике. На объекте находятся более 20 человек, выполнена замена перекрытия, устройство бетонных полов. На первом этаже ведутся работы, идет ремонт кровли, – рассказал Александр МАЕР.
В 2026 году ремонт запланирован на 14 объектах образования Омска: 11 зданиях школ и трех детских садов (№№279, 338, 369).
— В связи с недофинансированием в текущем году выполняется не комплексный капитальный ремонт, как мы делали в прошлом году, а выборочный, – напомнил глава департамента строительства и пояснил: – Необходимо было 2,2 млрд рублей, а выделили 1,2 млрд рублей. Это почти 50% недофинансирования. Соответственно, мы корректировали ведомости работ, сметы. Выбирали совместно с департаментом образования первоочередные работы, исходя из предписаний правоохранительных органов, МЧС.
Александр МАЕР подробно рассказал о положении дел на стройплощадках, начав с тех объектов, где наибольшая степень готовности. На школе №101 (подрядчик ООО «ТехноГруппСтрой» [Омск]) цена контракта составляет 93 млн рублей. На данный момент готовность там самая большая – 69%. Завершиться работы должны до 21 августа. У детсада №279 (подрядчик ООО «Альянс» [Тюмень]) строительная готовность тоже высокая – 65% и срок также ограничен 21 августа. Там цена контракта – 57,2 млн рублей.
Чуть меньше готовность у детского сада №369 (подрядчик ООО «НПО «Развитие» [Москва]) – 52%. Там контракт на 59,6 млн рублей. Срок сдачи объекта – 1 ноября. 42% составляет готовность ремонта школы №91 (подрядчик «Стройводмонтаж» [Омск]). На него выделено 51,7 млн рублей. Срок завершения работ – 21 августа. Тот же процент и тот же срок сдачи у школы №122 (подрядчик ООО «Глобал» [Омск]).
Самый крупный контракт на 123,7 млн рублей заключен на ремонт школы №138 (подрядчик «Сибирская строительная компания» [Омск]). Строительная готовность объекта на данный момент – 35%, на нем работают 32 человека. По сравнению с другими объектами, где в среднем, по данным Александра МАЕРА, трудятся по 13-20 сотрудников, это самый оживленный участок. Работы на нем должны быть завершены до 2 ноября.
На детсаде №338 (подрядчик ООО «ИКГ-Транс» [Омск]) контракт составил 59,9 млн рублей. Строительная готовность – 17%. Срок завершения работ – 21 августа.
— Здесь был проблемный вопрос. Когда мы начали стройку, обнаружили силовые трещины на стенах, соответственно, стройка была приостановлена стройконтролем. Мы заключали отдельный договор на разработку проектных решений по усилению строительных конструкций и ликвидации трещин. В настоящее время там подрядчик наращивает темпы работ, – пояснил Александр МАЕР.
На школе №27 (подрядчик ООО «Глобал») заключен контракт на 70,9 млн рублей, а строительная готовность составляет 18%. Срок завершения работ – до 31 октября.
На некоторые объекты строители зашли только в начале лета, однако завершить по контракту работы должны до 31 октября 2026 года. На школе №63 (подрядчик СК «Ника» [Москва»]) контракт составил 113,9 млн рублей. Строительная готовность пока 7%, но на объекте трудятся 24 человека. На школе №60, которую также ремонтирует СК «Ника» (контракт на 90,6 млн рублей) строительная готовность – 6%. На школе №86 (подрядчик Специализированный застройщик «Европа» [Ульяновск]) контракт заключен на 125 млн рублей. Строительная готовность 5%.
— Там начальная школа в аварийном состоянии. На нее денег не хватило, – пояснил Александр МАЕР, отвечая на вопросы депутатов. – В рамках капремонта я не могу ее снести, потому что это уже будет не капремонт, а реконструкция. Мы выполним ремонт, а потом будем заводить организацию, которая безвозмездно разберет здание.
По 3% составляет готовность второго здания школы №63 на ул. Энтузиастов, 25Б (СЗ «Европа»), где трудятся 10 человек, школы №134 (контракт на 67,5 млн рублей), ремонт которой по контракту должен быть завершен 30 ноября, а также школы №119 (подрядчик НПО «Развитие» [Москва]). У последней контракт на 61,5 млн рублей, срок завершения работ – до 31 октября. Сегодня там работают 9 человек.
— С какими проблемными вопросами мы столкнулись, – резюмировал в конце выступления Александр МАЕР. – Первый – приходилось самостоятельно искать подрядные организации. Подрядчики не заходили. Поэтому последние контракты мы заключали даже в мае-июне. Потом были по два-три раза переторговки. А каждая из них занимает месяц! Второй – мы на июнь запрашивали из федерации 109 млн рублей, а выделили 59 млн рублей. Это проблема всероссийская. Она на уровне губернатора тоже рассматривалась. В прошлом месяце тоже было недофинансирование. Обещали в этом выровнять.
Александр МАЕР пояснил, что НПО «Развитие» (Москва) зашло в Омске сразу на два объекта. Ремонт детсада №369 активно продвигается, а вот для школы №119 подрядчик долго не мог найти основную субподрядную организацию.
— С одной компанией не удалось заключить контракт, со второй. Уже прокуратура выдала предостережение по этому объекту. У меня уже был готов односторонний отказ. Но 26 июня они завели субподрядную организацию. И сейчас начали активно работать, наращивать темпы, – пояснил директор департамента строительства.
Глава депстроя также напомнил, что в 2027 году предполагается отремонтировать четыре объекта образования: школы №№35, 116, детские сады №№168, 211.
— Мы уже заключили договор с проектной организацией на корректировку ведомости объемов работ. Провели обследование, обмерные работы. Планируем получить откорректированные проекты к ноябрю, чтобы торговаться и в декабре – начале января у меня уже по этим объектам были подрядчики, – рассказал Александр МАЕР.
Ранее репортаж был доступен только в печатной версии газеты «Коммерческие вести» от 8 июля 2026 года.
Фото © Максим КАРМАЕВ
