Все рубрики
В Омске понедельник, 14 Октября
В Омске:
Пробки: 4 балла
Курсы ЦБ: $ 64,2237    € 70,7296

Омск оказался единственным мегаполисом, где не реализуют жильё по эскроу-счетам

18 сентября 2019 16:00
2
1151

Лучше всего развит этот новый способ страховки средств дольщиков в Перми, где по экроу-счетам приобретаются 29% квартир. 

На сегодняшний день около 11% квартир на первичном рынке недвижимости в городах-миллионниках реализуются по эскроу-счетам. Такую цифру приводит портал недвижимости «ЦИАН». Но в разных мегаполисах этот способ расчёта развит неравномерно. 

В процентных показателях лучше всего обстоят дела в Перми. Здесь с помощью эскроу-счетов реализуются 29% квартир на первичном рынке. В абсолютных показателях лидерство за Москвой, где активно ведётся строительство и посредством эскроу-счетов переходят в собственность граждан 5,9 тысячи квартир, в том числе апартаментов премиум-класса. 

Также неплохо развито использование эскроу-счетов в Ростове-на-Дону (25%) и в Нижнем Новгороде (17%). 

Аутсайдерами «ЦИАН» называет города, где эскроу-счета используются весьма редко: Уфу (5%), Екатеринбург (4%) и Воронеж (1%). 

В стороне от прогрессивного тренда остался только один-единственный миллионник – Омск. Здесь на расчёты с покупателями по эскроу-счетам пока не перешёл ни один застройщик. 

Рейтинг городов-миллионников по доле жилья, реализуемого с помощью эскроу-счетов жилья на первичном рынке. Данные на сентябрь 2019 года

  Город Доля лотов, реализуемых по эскоу-счетам Кол-во лотов, реализуемых по эскоу-счетам, шт. Кол-во корпусов, где лоты реализуются по эскоу-счетам, шт.
1 Пермь 29% 1 413 8
2 Ростов-на-Дону 25% 3 656 14
3 Нижний Новгород 17% 300 6
4 Москва 11% 5 881 99
5 Красноярск 11% 822 9
6 Волгоград 10% 236 1
7 Самара 10% 344 3
8 Казань 10% 294 3
9 Челябинск 8% 321 5
10 Санкт-Петербург 7% 3 378 23
11 Новосибирск 6% 492 13
12 Уфа 5% 185 4
13 Екатеринбург 4% 454 9
14 Воронеж 1% 23 4
15 Омск 0 0

Эскроу-счёт – это специальный банковский счёт, на который делает взносы участник долевого строительства. К застройщику эти деньги напрямую не попадают. Он вынужден строить дом либо в кредит, либо за счёт собственных средств. Деньги с эскроу-счёта застройщик получит только в тот момент, когда дом будет сдан в эксплуатацию. Если же строительство будет заброшено, дольщик сможет забрать с эскроу-счёта свои взносы. В случае, если работу над долгостроем продолжит другая фирма, деньги с эскроу-счетов дольщиков достанутся ей – конечно, только после сдачи объекта. Повсеместный переход на эскроу-счета призван решить проблему обманутых дольщиков. 

Фото © Максим КАРМАЕВ, из архива «КВ»
Таблица © Аналитический центр ЦИАН

Loading...




Комментарии через Фейсбук

О! 19 сентября 2019 в 16:40:
Не ну интересно, забил этот самый ЦИАН в Гугл. Следующая строчка после оф сайта гласит: «Как ЦИАН нас дурит — Приёмная на vc.ru» однако! КВ, предупреждайте хоть, что на правах рекламы.
Креатиффф 18 сентября 2019 в 17:59:
Опять реклама...
Показать все комментарии (2)

Ваш комментарий


Наверх
Наверх
Сообщение об ошибке
Вы можете сообщить администрации газеты «Коммерческие вести»
об ошибках и неточностях на сайте.