Правда, срок ее невелик — всего три года.
БУ «Центр парусного спорта» начинает подготовку к открытому конкурсу на право заключения инвестиционного договора в отношении имущественного комплекса Омского губернаторского яхт-клуба, расположенного на Зеленом острове. Соглашение предполагает реконструкцию одноэтажного кирпичного здания клуба по ул. Старозагородная роща, 10, с надстройкой мансардного этажа. В результате общая площадь объекта должна увеличиться в два раза. Имущество находится в собственности Омской области и«подлежит вовлечению в инвестиционный процесс».
Сейчас общая площадь здания яхт-клуба составляет 1122 кв. метра. В соответствии с оценкой, рыночная стоимость объекта составляет 15 млн 415 тыс. рублей. Земельный участок площадью 5130 кв. метров оценивается в 44 млн 720 тыс. рублей. Общий объем инвестиций, как отмечено в конкурсной документации, предварительно оценен в 45 млн 044 тыс. 120 рублей — сумма может быть уточнена после экспертизы проекта потенциального инвестора. Проект реконструкции объекта с результатами государственной экспертизы и уточнённым общим объёмом капитальных вложений в объект должен быть приложен к конкурсной документации.
Срок действия договора (реализации проекта) установлен в 3 года. После реконструкции в собственность Омской области«должны поступить нежилые помещения площадью не менее 1460 кв.м. расположенные не ниже первого этажа, а также обеспеченные возможностью беспрепятственного доступа к данным помещениям маломобильных групп населения, в том числе инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников».
Критериями оценки конкурсного предложения являются срок реализации проекта, площадь передаваемых области помещений, их качественные и количественные (площадь, высота потолков) характеристики.
Извещение о проведении конкурса на концессию яхт-клуба опубликовано 11 июля 2017 года. Подача заявок при этом будет проводиться с 15 января по 26 февраля 2018 года. Подведение итогов назначено на 2 марта 2018 года. Конкурс является открытым по составу участников.
Размер имущественных прав концессионера и концедента должен быть уточнен после окончания реконструкции и ввода объекта в эксплуатацию, по результатам кадастрового учета. Акт о реализации инвестиционного договора должен быть согласован с министерством по делам молодежи, физической культуры и спорта и министерством имущественных отношений Омской области. Размеры долей сторон в объекте определяются соглашением о разделе долей,«заключаемым во исполнение инвестиционного договора» при участии минимущества. «Оформление прав Инвестора проекта на земельный участок, на котором расположен Объект, осуществляется в соответствии с земельным законодательством», — гласит проект договора.
Напомним, в 2008 году Омскгражданпроект разработал три проекта реконструкции яхт-клуба, но ни один так и не был принят к реализации.
Фото © www.sibyacht.ru
