По мнению министра строительства Станислава ГРЕБЕНЩИКОВА, ситуация требует вмешательства силовых ведомств
Вопрос сроков освобождения из залога квартир и коммерческой недвижимости в многоквартирных домах № 8, 9, 10 в микрорайоне «Ясная поляна» обсудили на межведомственной комиссии по вопросам защиты прав дольщиков Омской области 13 сентября. Гендиректор ООО «РоКАС» Сергей ПЛОТНИКОВ обещает, что банк-кредитор АО «АТФ Банк» освободит 72 квартиры и коммерческую недвижимость из-под залога до 26 сентября. После этого должно возобновиться строительство домов № 8 и № 9. Между тем, мировое соглашение еще не подписано, и неизвестно, будет ли подписано. Первый заместитель прокурора Омской области Александр ЛОРЕНЦ сомневается в законности действий застройщика.
— «РоКАС» вводит всех в заблуждение! Нам два года говорили, что выведение квартир из-под залога невозможно без мирового соглашения. Оказалось, что это не так! — рассказала дольщица из инициативной группы Елена КОПАЧ. — Вина «РоКАСа» в том, что он очень много взял у «АТФ Банка»: коммерческую недвижимость, землю и квартиры, оказывается, не только в №№ 8, 9 и 10, но и в других уже достроенных домах. Банк ведет свое расследование.
Напомним, что для возведения дома №10 привлечен Фонд развития жилищного строительства Омской области «Жилище», который получил из бюджета Омской области 25 млн рублей. Эти деньги вложат в строительство дома, а получат обратно после реализации свободных квартир.
Участники комиссии не верят словам Сергея ПЛОТНИКОВА и сомневаются в подрядчике, его опыте и наличие производственной базы. Оказалось, что ООО «Троя» зарегистрировано в Омске 1 августа 2013 года, хотя гендиректор «РоКАСа» утверждает, что общество просто перерегистрировалось. Директор ООО «Троя» Андрей ГАНАЩУК рассказывал KVnews, что раньше они занимались отделкой магазинов краснодарской сети «Магнит» и строительством жилья на севере России и в районах Омской области.
На защиту подрядчика встал директор Фонда «Жилище» Рустам МИРСАЯПОВ, пояснив, что «Троя» предложила минимальную стоимость достройки дома в 39 млн рублей, хотя поступали предложения и за 50 млн. Кроме того, подрядчик выполняет работы за собственные средства, без аванса. Но уже наметилось отставание от графика работ на 10 дней, хотя сдать дом обещали к ноябрю 2013 года.
Дольщики, ожидающие квартиры с 2007 года, думают, что власти вплотную занялись их проблемами из-за постоянных пикетов и голодовок. Фонду «Жилище» они пока доверяют а «РоКАСу» уже давно нет.
Председатель Законодательного собрания Омской области Владимир ВАРНАВСКИЙ предложил собрать по «РоКАСу» отдельную комиссию или выездное совещание с участием всех сторон: министерства строительства, фонда «Жилище», дольщиков, ООО «РоКАС», ООО «Троя», правоохранительных органов и судебных приставов.
Министр строительства и ЖКК Омской области Станислав ГРЕБЕНЩИКОВ подвел итог обсуждения:
— Самый сложный вопрос — по «Ясной поляне». До сих пор компания «РоКАС» морочит голову не только застройщикам, она уже разозлила власть, на полную катушку разозлила. В решении принято предложения Владимира Алексеевича ВАРНАВСКОГО отдельно по ним собрать совещание, возможно, это будет закрытая жесткая межведомственная комиссия под руководством губернатора Омской области. Наверное, уже назрела пора принять какие-то непопулярные решения. Ситуация требует серьезного вмешательства силовых ведомств.
