Однако это строительство ставит под угрозу существование элитного жилого дома, расположенного на соседнем участке
В Омске на улице Фрунзе рядом с домом № 72/1 предприниматель Гельмут ГЕРИНГ планирует построить трехэтажный ресторан. Собственник земельного участка площадью 829 кв. метров обратился в департамента архитектуры и градостроительства администрации Омска за получением разрешения на отклонение от предельно допустимых параметров строительства. Он попросил уменьшить отступ от красной линии – улицы Фрунзе – с 6 до 3,5 метров.
"На такой стесненной площадке основная проблема заключается в размещении парковки. В этом проекте мы разместим ее на крыше. Проектируемое здание выступает немного за створ существующего дома, но в данной ситуации дом находится в пяти метрах, а крыльцо — в двух метрах от красной линии. Данная посадка не загружает пешеходный транзит", — пояснил на публичных слушаниях 25 февраля директор компании-проектировщика "Архбюро 91" Андрей КОСОЛАПОВ.
Он также рассказал, что на двух этажах здания разместятся кафе и ресторан на 90 посадочных мест, а на третьем этаже будет офисы администрации заведений.
Против строительства ресторана выступили жители элитного дома на Фрунзе, 72/1 (на фото) и известный в Омске архитектор Никита ШАЛМИН. По словам горожан, здание "ползет" и трескается и может не выдержать нового строительства. Они даже обратились в суд, чтобы получить сервитут для проезда пожарной техники, так как соседний участок находится всего в двух метрах от их дома.
Свою позицию озвучил представитель собственника земельного участка: "На заседании суда был представлен эскизный проект с учетом шести метров по сервитуту. В настоящее время идет самозахват земельного участка жителями дома. Решение суда об освобождении участка вступило в законную силу, инициировано исполнительное производство. Мы многократно доказывали жителям, пытающимся обременить наш участок, что учтем все нормы законодательства, в том числе нормы противопожарного проезда".
Окончательное решение о предоставлении специального разрешения примет мэр Омска Вячеслав ДВОРАКОВСКИЙ.
Фото (С) Яндекс.Карты
