За право застроить 14 гектаров в центре Омска нужно заплатить от 12 миллионов рублей

Мэрия объявила аукцион за право заключить договор КРТ в отношении ещё одной застроенной частными домами территории.

Администрация Омска открыла приём заявок на очередной аукцион за право стать застройщиком в рамках программы комплексного развития территории. На этот раз вниманию потенциальных инвесторов предлагаются 14,45 гектара в Центральном округе – в границах улиц Лермонтова, 3-й Разъезд, Красных Зорь и 24-я Линия.

Аукцион назначен на 22 октября. Стартовая цена лота – 12,1 миллиона рублей, шаг аукциона – 607,2 тысячи рублей. Лот представляет собой право заключения договора о КРТ. Деньги поступят в городской бюджет.

Договор с инвестором будет заключён на 15 лет. За это время необходимо построить на территории не менее 85,1 тысячи квадратных метров жилого фонда. Сейчас здесь расположены одноэтажные дома, которые подлежат сносу: три многоквартирных и 97 частных. Кроме того, необходимо снести четыре нежилых здания. При этом застройщику нужно решить проблему с обременением некоторых из этих объектов. В частности, одно из нежилых зданий находится в аренде на срок до 2055 года, 10 жилых домов – в ипотеке, с четырьмя домами и одной квартирой запрещены регистрационные действия. Если судебные споры с собственниками недвижимости затянутся, застройщик вправе попросить мэрию по этой уважительной причине продлить срок действия договора.

Напомним, что этой осенью мэрия объявила торги за право застраивать в рамках КРТ территории в границах улиц 7-я Северная, Герцена, 3-я Северная, Осовиахимовская и в границах улиц Сенная и Чехова и Газетного переулка.