Одновременно объявлены два аукциона за право комплексно развивать две территории: в Центральном округе Омска и в селе Пушкино Омского района.
Администрация Омска открыла приём заявок на аукцион за право заняться комплексным развитием территории в Центральном округе – 0,16 гектара в границах улиц Сенной и Чехова и Газетного переулка. Аукцион назначен на 19 октября. Распоряжение о проведении торгов подписал 7 сентября директор департамента архитектуры и градостроительства, главный архитектор города Омска Роман ВОРОБЬЁВ.
Стартовая цена лота – 30,1 тысячи рублей, шаг аукциона – 1,5 тысячи рублей. Итоговую сумму победитель торгов должен будет уплатить в городской бюджет.
В аукционной документации оговаривается: участвовать в торгах имеют право только юридические лица, имеющие не менее чем пятилетний опыт участия в строительстве капитальных объектов, которые возводились на основании решения о комплексном развитии территории.
С победителем аукциона мэрия заключит договор на семь лет, в течение которых застройщик должен возвести на этой территории не менее 1540 квадратных метров жилой площади. Для этого требуется снести два старинных дома на улице Сенной, построенных ещё в 1917 году. В своё время краеведы требовали признать эти здания культурным наследием, но не смогли этого добиться, и мэрия объявила оба дома аварийными и подлежащими сносу. При этом застройщику стоит учесть, что в доме №33 одна из квартир находится в ипотеке, а на квартиру в доме №35 наложен запрет регистрационных действий. Застройщику придётся решать вопрос о том, как снять с обеих квартир обременение.
В тот же день ПАО «Дом.РФ» объявило повторный аукцион за право комплексно развивать территорию в селе Пушкино Омского района. Условия те же, что и на предыдущем аукционе, который не состоялся из-за отсутствия заявок. Стартовая цена лота – арендной платы за землю – 23,7 миллиона рублей, шаг аукциона – 709 тысяч рублей. На территории общей площадью 316,1 тысячи квадратных метров инвестор должен построить не только жильё, но и социальную инфраструктуру. Аукцион назначен на 13 ноября.
Напомним, что через две недели, 7 октября, состоится аукцион за право заключить с мэрией Омска договор о КРТ двух несмежных территорий в Центральном округе. Это 2,34 гектара в границах улиц 7-я Северная – Герцена – 3-я Северная – Осоавиахимовская. Инвестору предстоит построить новое жильё на месте старых частных домов.
Фото © из архива «Коммерческих Вестей»
Карта © admomsk.gosuslugi.ru
