Новая реальность — жилье для каждого

Как стать участником программы?

Все начинается с обращения к консультанту проекта и выбора предпочтительного варианта жилья. Причем выбрать вы можете не только район проживания, площадь квартиры, но и конкретный дом, улицу, этаж и даже расположение окон (если хотите). Далее определяется стоимость выбранного жилья и заключается договор, согласно которому вам необходимо будет перечислить на свой счет в товариществе 65 % стоимости выбранного варианта квартиры. Если необходимой суммы у вас нет, то вы можете накопить ее в течение 12 месяцев. После того как 65% от оговоренной суммы накоплено, то по прошествии времени, указанного в договоре, коммандитное товарищество покупает вам то жилье, которое вы выбрали. То есть основное условие программы «Жилье для каждого» состоит в том, что ваш вклад в товариществе должен работать не менее двух лет.

«Откуда такие высокие проценты?» — спросит скептик. Все дело в том, что ваши средства не будут просто «лежать», а будут участвовать в прибыльных коммерческих проектах и обеспечивать устойчивую прибыль, проценты от которой и начисляются на ваш вклад в виде дивидендов, которые сегодня составляют 2 — 2,5 % в месяц, или 20 — 30 % годовых. Именно за ожидание «Бастион» и предлагает столь высокий процент. Участие в программе «Жилье для каждого» выгодно еще и потому, что, заключив договор, вы фиксируете стоимость квартиры.

За два года у вас изменился состав семьи, появились новые требования к будущей квартире? И это предусмотрено — в ходе исполнения программы вы вправе заменить выбранный вариант жилья на тот, который вам по душе и по карману. Более того, вы можете расторгнуть договор и даже в этом случае получаете не только весь вклад целиком, но и проценты, начисленные на него. В любом случае вы, как участник коммандитного товарищества в прибыли.

Что же такое «коммандитное товарищество»?

Правовые основы коммандитных товариществ (другое название — «товарищество на вере») определены статьями 82-86 Гражданского кодекса РФ и подразумевают под собой вид товарищества, основанного на партнерских отношениях всех участников. Члены коммандитного товарищества (в дальнейшем КТ) делятся на два типа: комплиментарии — полные товарищи, организаторы несут неограниченную ответственность всем своим имуществом, и коммандисты, которые несут ограниченную ответственность в пределах своего вклада. Функции руководства фирмой в плане внутренних взаимосвязей осуществляются с согласия коммандистов. Зачастую это согласительное право в рамках крупных КТ предоставляется совету, состоящему из коммандистов.

Для тех, кто не нуждается в жилье, предусмотрена другая форма участия в работе компании — это инвестиционные вклады. В этом случае КТ аккумулирует средства вкладчиков и по итогам работы выплачивает дивиденды, а это 2 — 2,5 % в месяц. Накопительное ивестирование имеет ряд преимуществ. Основное из них предусматривает сохранение за участником права собственности на его средства на всем протяжении действия договора. А это значит, что по первому требованию участнику вернут его деньги.

Инвестиционно-накопительные программы давно признаны прогрессивными и действенными во всем мире. Теперь и у нас появилась возможность участвовать в них. В Москве на прошедшем в начале марта аукционе по продаже строительных площадок все тендеры были выиграны инвестиционными компаниями. Этот факт лишний раз доказывает, что «Бастион2 на верном пути. И если вы уже посадили дерево, воспитали детей, и намерены „построить“, купить свой дом, то мы ждем вас и готовы помочь вам в этом.

КТ „Бастион“ ул. 25-я Линия, 72, офис 5.
Телефон 27 — 27 — 26.
Людмила САЖИНА.