Платежи за землю изменятся

«КВ» уже писали о ситуации, которая сложилась в Омске с установкой дифференцированных платежей за землю. Принятое в феврале 2002 года решение горсовета № 452 должно было вступить в силу с 1 января 2003 года. Согласно ему, дифференцированная ставка земельного налога в центре города составляет 100 рублей за квадратный метр в год, а на одной из окраин — всего 1,5 рубля. Но из-за того, что в июле 2002 года вышел федеральный закон, который указал на то, что индексирующий коэффициент 1,8 может применяться к ставкам 2002 года, решение №452 так и не вступило в законную силу.

В 2003 году земельный налог исчислялся исходя из старых ставок: в центре города квадратный метр в год стоил чуть более 14 рублей. В 2004 году ставки земельного налога должны быть проиндексированы к ставкам 2003 года в 1,1 раза. Получается, что дифференцированные ставки, по которым будет исчисляться земельный налог в той или иной зоне, вырастут совсем ненамного. Предпринимателям, которые арендуют площади в центре города, это выгодно. Зато городскому бюджету — не очень. Поэтому и было принято решение разработать совершенно новые ставки.

На прошедшем 19 ноября горсовете депутаты приняли к рассмотрению новые дифференцированные ставки, разработанные департаментом недвижимости. 25 ноября этот вопрос был вынесен на рассмотрение постоянной комиссии горсовета по вопросам законности и правопорядка. Вместе с членами комиссии данный вопрос пришел обсудить и мэр. Директор департамента недвижимости Константин БРЫЛКИН вместе с заместителем директора департамента экономики и финансов Светланой ЦУСКМАН, поднаторевшие в этом вопросе, буквально разжевывали членам комиссии, в чем суть вносимых изменений.

В итоге Константин БРЫЛКИН вышел к комиссии с предложением созвать 27 ноября внеочередное заседание горсовета и принять на нем окончательно новые дифференцированные ставки. Такая срочность объясняется следующим: если не принять и не опубликовать новые дифференцированные ставки до 1 декабря, то в 2004 году земельный налог будет вновь рассчитываться по старым (см. выше). А как стало ясно из разъяснений Светланы ЦУСКМАН, в бюджете 2004 года предполагаемые доходы от земельного налога рассчитывались исходя из новых ставок.