Предприниматели ищут дворников

Новые правила благоустройства вступили в силу 19 декабря 2003 года. В них четко прописано, кто и какую территорию должен убирать. Если раньше предприниматели, заключающие с департаментом недвижимости договоры аренды нежилых помещений, расположенных вдоль магистралей, выходящих на пешеходные улицы, заключали еще дополнительные договоры на уборку прилегающей территории, то сейчас их обязали делать это напрямую.

Например, магазин, расположенный на первом этаже жилого дома. Главный вход выходит на улицу. Арендатор или собственник этого магазина должен обязательно соблюдать чистоту прилегающей территории (от крыльца до пешеходной дорожки вдоль всего магазина). Если речь идет о киоске или отдельно стоящем павильоне, то в этом случае его владелец или арендатор должен убирать территорию вокруг объекта по периметру не менее десяти метров.

Кроме того, в новых правилах (в старом документе вообще этого не было) прописаны требования, предъявляемые к некапитальным объектам, знаково-информационным системам и конструкциям, художественным элементам, предназначенным для размещения рекламных изображений.

Вывески (элементы оформления фасадов зданий), которые изготавливаются в виде щитов, не должны превышать одного квадратного метра горизонтального или вертикального формата. Вывески, щиты с нанесенной на них информацией о фирменном наименовании организации, месте ее нахождения, режиме работы, должны будут располагаться непосредственно у входа в здание, в котором находится организация, на высоте не менее 150 см и не выше 250 см от уровня пола. Вывески нескольких организаций, находящихся в одном здании, необходимо будет выполнять из одного материала, они должны быть одинакового формата и компоноваться в единый блок.

Документа также запрещает эксплуатацию знаково-информационных систем, рекламных изображений, имеющие повреждения (нарушение целостности изображения, надписи и другие) более двух суток. Эксплуатация рекламоносителей, имеющих механические повреждения, более трех суток. Если в течение этого времени повреждения не будут восстановлены, то рекламоносители должны быть демонтированы.

За выполнением требований правил благоустройств следит административно-техническая инспекция Омска. Нарушители правил несут административную ответственность. Размеры штрафов колеблются от 3-х до 50 минимальных размеров оплаты труда (в зависимости от того, кто несет наказание — юридическое, физическое или должностное лицо).

Сегодня административно-технической инспекцией подготовлен список из более 50 нарушителей Информация о них, как сказал заместитель начальника административно-технической инспекции Вячеслав ПЕТРЕНКО, будет направлена в департамент недвижимости, который должен будет вынести соответствующие предупреждения. Повторное предупреждение, вынесенное ДН на основании информации административно-технической инспекции, может стать основанием, по словам Вячеслава ПЕТРЕНКО, для непродления договора аренды по истечении срока или вообще может привести к его расторжению.

В «черный» список, который подготовлен для департамента недвижимости, попал, в частности, ЧП ДУДКИН (магазин «Улей»). Как пояснил один из главных субарендаторов этого магазина Евгений ШАБАНОВ (договор аренды с департаментом недвижимости заключен с ЧП ДУДКИН), на них, действительно возложена ответственность на уборку прилегающей территории. Хотя по-хорошему этим должно заниматься ПЖРУ, с которым ШАБАНОВ заключил договор на обслуживание территории. По его словам, им пришлось взять в штат дворника, нести дополнительные затраты.

В числе нарушителей также владелец сети киосков «NESTLE», ЧП ШЕБЛОВ, ООО «ЦСИ „Стелс“. Директор салона „Стелс“ Ольга МАКАРОВА, в частности, считает, что удобнее было бы, если бы уборкой территории за разумные деньги занимались специализированные службы. Особенно в зимнее время. Сейчас компания вынуждена подыскивать дворника. Этой проблемой занимаются кадровики компании, но, как заметила Ольга МАКАРОВА, дворник не всегда может справиться с наледью. Как говорит директор „Стелса“, то, что они расчистят ото льда закрепленные за ними 30 метров территории, проблемы не решит.