Депутату ЗУГЕ стыдно за "Омскую крепость"

Было, было, было...

В связи с чем был вынесен на комиссию вопрос по «Омской крепости», так и осталось, в первую очередь для депутатов, загадкой. Можно предположить, что депутатов решили познакомить с тем, что сегодня творится в «Крепости» накануне градостроительного совета, который, насколько известно, будет посвящен застройке этой исторической части города.

Докладчик по этому вопросу заместитель директора Главомскархитектуры Александр ГАЦЕНКО, отметив, что мало кто из членов комиссии владеет сутью вопроса, начал издалека. И хотя «КВ» неоднократно писали на эту тему, в качестве справки хотелось бы вкратце напомнить.

В 1997 году с территории «Омской крепости» была выведена воинская часть. Тогда и появилась мысль превратить эту территорию в своеобразный музей под открытым небом. Благо сохранившиеся на бывшей военной территории исторические постройки XVII-XIX веков этому способствовали. Поскольку территория «Крепости» достаточно большая, возникла идея превратить ее в культурно-исторический комплекс, где исторические здания будут соседствовать с современными, где можно будет не только «вдохнуть» старины, но и просто культурно отдохнуть, где каждом члену семьи найдется занятие по вкусу.

Под эту задумку было принято решение разработать проект комплексной застройки территории «Омской крепости». Летом 1999 года состоялся знаменательный градостроительный совет во главе с Валерием РОЩУПКИНЫМ, бывшим тогда мэром, на котором на конкурсной основе был выбран проект застройки. В конкурсе свои проекты представили две фирмы: «Мемфис» и «Кортеж». Победила последняя. С ней был заключен договор на аренду земельного участка. К 2004 году компания должна была «оживить» «Крепость» согласно утвержденному проекту. С уходом с поста мэра Валерия РОЩУПКИНА и со сменой руководства департамента недвижимости у фирмы «Кортеж» начались проблемы. Напомним, что речь шла о расторжении с ней договора. Естественно, все то, что компания должна была сделать по проекту, она не сделала.

Во время всех этих передряг в 2000 году в недрах Главомскархитекуры была разработана еще одна программа застройки «Омской крепости». В 2002 году она была утверждена на градостроительном совете под председательством губернатора Леонида ПОЛЕЖАЕВА и мэра Евгения БЕЛОВА. «КВ» подробно рассказывали о сути этой программы. Тогда же было принято решение, что эта территория должна стать зоной особого градостроительного регулировании, на которой все строительство должно вестись по утвержденному проекту.

Мечты сбываются и не сбываются

С момента утверждения программы минуло еще два года, но за это время на территории из того, что планировалось, ничего сделано не было. Поэтому неудивительно, что Александру ГАЦЕНКО, по сути, нечего было сказать членам депутатской горсоветовской комиссии. Правда, наконец-то стала известна судьба фирмы «Кортеж», с которой, оказывается, договор так и не был расторгнут. Сегодня компания, по сути, является хранительницей «Крепости». В 2005 году срок действия договора с компанией истекает. Хотя, как стало известно корреспонденту «КВ», на этом ее присутствие на исторической территории не завершится. Пока в «Кортеже» комментировать дальнейшие планы отказались.

Ясно одно, что кроме «Кортежа», насколько известно, свои виды на территорию «Крепости» имеют еще две фирмы. Одна из них — «Стандарт Сервис», имя другой не афишируется, но можно предположить, что это «Агростройкомплект» Валерия КОКОРИНА. Кстати, обе эти фирмы уже успели в «Крепости» засветиться. В частности, фирма Валерия КОКОРИНА ведет строительство жилого дома в районе гимназии № 19 (по проекту там планировался дом для представительских целей), чем очень обеспокоена депутат Любовь НЕКЛЮДОВА.

«Стандарт Сервис», по словам коменданта «Омской крепости» Бориса КУГАЕВСКОГО, забил 22 сваи. На вопрос, под какой объект забиваются сваи, «КВ» ответил Александр ГАЦЕНКО: «Под жилой дом». Хотя в проекте фигурировала гостиница.
Надо заметить, что сегодня в «Крепости» происходит то, чего больше всего опасались на первоначальном этапе: эта зона может превратиться в квартал элитной жилой застройки.

Кроме всего прочего, из уст Александра ГАЦЕНКО прозвучала информация о переезде картографической фабрики, а также он заверил депутата Любовь НЕКЛЮДОВУ по поводу того, что гимназия № 19 наконец-то обзаведется элитным спортивным залом и крытым бассейном. За чей счет будет вестись строительство, осталось загадкой. Возможно, что назначенный градсовет приоткроет завесу вокруг всего того, что будет в итоге построено на территории «Крепости», и кто будет финансировать стройку.

Больно мне, больно...

У Игоря ЗУГИ, который накануне заседания комиссии посетил с визитом «Омскую крепость», «трогательный рассказ про „Кортеж“ и „Стандарт Сервис“, вызвал массу эмоций. Досталось от председателя комиссии Главомскархитектуре, но больше всего „теплых и добрых“ слов прозвучало из уст г-на ЗУГИ в адрес департамента недвижимости, который на комиссии был представлен заместителем директора ДН Виталием ИВАНОВЫМ.

По словам Игоря ЗУГИ, хуже и страшнее места он в Омске еще не видел. Несмотря на имеющиеся проекты и программы развития „Омской крепости“, он уверен, что ничего у нас нет. Чтобы воплотить утвержденный проект в жизнь, Игорь ЗУГА уверен, что Александру ГАЦЕНКО нужна политическая воля и финансы. А департамент недвижимости, имея в собственности такое уникальное место, уже давно мог бы, образно говоря, миллионы лопатой грести. „И не надо было бы продавать 480 объектов“ (имеется в виду программа приватизации муниципальной собственности города на 2004 год). Кроме того, он посоветовал уволиться Виталию ИВАНОВУ и начать предпринимательскую деятельность в „Омской крепости“: „Более доходного места нет“. На предложение Игоря ЗУГИ г-н ИВАНОВ парировал: „Только вместе с вами“.

В ходе обсуждения члены комиссии также заслушали выступление Бориса КУГАЕВСКОГО, который сообщил о том, как на территории „Крепости“ все разворовывается, несмотря на охрану, выставленную „Кортежем“. Одна из последних крупных краж — чугунные ступени (XIX век). В итоге депутаты решили, что при нынешнем подходе предприимчивые бизнесмены понастроят в „Крепости“ жилья и будут продавать его по ,5 тысячи за квадратный метр. Чтобы сохранить для города „Омскую крепость“, было принято решение разработать комплексную целевую программу „Омская крепость“ и заложить в бюджет (как городской, так и областной) под ее реализацию средства. Письма с соответствующими предложениями члены комиссии решили подготовить на имя мэра и губернатора.