ОМСКИЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ПРИЗНАН В РОССИИ ЦИВИЛИЗОВАННЫМ

Корр: Нина Павловна, каковы впечатления от поездки в Москву?

Нина КАРПЕНКО: Во-первых, надо отметить, что сама атмосфера конгресса была очень праздничной, я бы сказала, торжественной. Нас принимали в прекрасно оборудованном очень красивом здании Российской академии наук. С другой стороны, программа съезда была очень насыщенной. Это пленарные заседания, работа секций, бизнес-туры. В общем, организатор мероприятий, а это Российская гильдия риэлторов, сделал все возможное, чтобы работа форума была интересной и плодотворной.

Корр: Какие темы там обсуждались? Насколько представительным был состав участников конгресса?

Нина КАРПЕНКО: Важная тема работы конгресса — это обсуждение проекта законов, которые так или иначе связаны с куплей-продажей жилья. Сейчас в Государственной думе на рассмотрении находится 28 таких документов. На утверждении проект нового Жилищного кодекса. Новое время диктует новые подходы к этой проблеме, ведь старый кодекс, принятый еще в 1983 году, безнадежно устарел. Очень горячее обсуждение было по вопросам сертификации и ипотеке. Совершенно очевидно, что кредитование жилья должно быть более доступным. В общем рассматривались самые актуальные вопросы практической деятельности риэлторов.

Что касается состава участников конгресса, то это был самый представительный форум за всю его историю. В работе конгресса принимали участие помощник Президента РФ г-н ШУВАЛОВ, представители Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, Министерства юстиции, Министерства обороны, правительства Москвы и т.д.

В состав омской делегации входили представители Омского союза риэлторов, кроме «Недвижимость-Гарант», это директора фирм «Аркада-Стиль», «МИЭЛЬ-Недвижимость».

Всего же в работе конгресса приняли участие более 800 человек. Из них, кстати, почти двести — ваших коллег-журналистов.

Корр: Насколько мне известно, деятельность омского риэлторского сообщества была отмечена особо... В частности, вы, Нина Павловна, получили Благодарственное письмо «За активное участие в развитии рынка недвижимости» от президента Российской гильдии риэлторов.

Нина КАРПЕНКО: Действительно, это так. Тем более приятно, что такими письмами были отмечены только четыре из шестидесяти представителей российских регионов. Это Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Омск и Екатеринбург.

В то же время я рассматриваю эту награду не как свою личную, а как заслуженное признание работы Омского союза риэлторов. Судите сами. Наша организация существует уже более 6 лет. За это время мы сумели объединить в ней риэлторские фирмы с большим стажем, с большим опытом, с устойчивой репутацией. Нам удалось выработать единые правила поведения на рынке недвижимости. Это правила открытой, юридически грамотной работы с клиентами и агентствами недвижимости. Это профессионализм, компетентность, порядочность. И все это делается ради тех людей, что приходят к нам, риэлторам, продавать и покупать квартиры.

Все эти принципы, кстати, нашли отражение и в принятом у нас в Омске Кодексе этики, который подписали уже 52 агентства недвижимости. Подписав Кодекс этики, фирмы Омского союза риэлторов и другие фирмы стремились к тому, чтобы объединить усилия по созданию цивилизованного, конкурентного и динамичного рынка недвижимости в нашем городе. Это необходимо для потребителей наших услуг. Во многом это уникальный для России документ.

Говоря о вкладе омичей, омских специалистов в развитие рынка недвижимости страны, надо отметить еще один факт. Из всех городов России только два города- Омск и Екатеринбург — осуществляют риэлторскую деятельность по так называемым эксклюзивным договорам. Что это значит? Люди приходят в агентство недвижимости и продают или покупают квартиру на основании документов, предоставляемых продавцом. Таким образом, риэлтор может проверить эти документы, оценить юридическую чистоту предстоящей сделки. Это очень помогает и нам, и клиентам. В других же городах, повторюсь, подобного нет. Там до сих пор продают и покупают жилье «по телефонному звонку».

Корр: Да, омичам есть чем гордиться! В какой-то степени то, что омский опыт отметили и высоко оценили на российском уровне, это своеобразный итог шестилетней деятельности Омского союза риэлторов.

Нина КАРПЕНКО: Ну итоги-то подводить рано. Впереди еще много работы. Это и обучение и подготовка кадров, специалистов по недвижимости. Повышение квалификации. Главное — мы должны сделать наш рынок цивилизованным, сделать так, чтобы клиент был уверен в том, что в нашем лице он получит качественную услугу. На нас, риэлторах, лежит огромная ответственность. Ведь квартира, подчас, единственное дорогостоящее имущество, которое есть у людей. Риэлторская деятельность, хочу это подчеркнуть, это не только экономическая, но и социальная сфера общественных отношений.

Корр: Ну что же, Нина Павловна, я еще раз поздравляю вас, Омский союз риэлторов и всех остальных риэлторов Омска с тем, что ваша работа, ваши начинания были столь высоко оценены в Москве.

Успешной работы вам и новых успехов!

Андрей ДАРОВ