Последняя "Инициатива" омского мэра

Компания «Социальная инициатива» учреждена в 1991 году в качестве хозяйственной ассоциации содействия социально-правовой защищенности военнослужащих. По решению Правительства РФ в 1994 году ассоциация зарегистрирована в форме АОЗТ «Социальная инициатива», в 1996 году перерегистрирована в ЗАО «Социальная инициатива». В 1999 году путем объединения около 20 юридических лиц создано коммандитное товарищество «Социальная инициатива и компания».

Инвестиционный потенциал корпорации составляет свыше 13,5 млрд долларов США. За 2003 год общая стоимость компании увеличилась в 9 раз и составила млрд. Собственный капитал достиг 0 млн, увеличившись в 11 раз. Стоимость имиджа корпорации составила 0 млн. География деятельности корпорации охватывает более 140 городов России и стран СНГ.

Заключению соглашений предшествовали переговоры, начатые омской мэрией в конце прошлого года. Ее специалисты под предводительством Евгения БЕЛОВА для знакомства с деятельностью компании даже выезжали в Москву. Мэр Омска, таким образом, решил сам проявить инициативу, хотя раньше представители финансовой корпорации вели переговоры с чиновниками областного министерства строительства и ЖКК. Как сообщила корреспонденту «КВ» начальник отдела перспективного планирования строительного комплекса Лариса ФОМИНА, представители «Социальной инициативы» обращались в министерство еще в прошлом году. Они запросили информацию о подрядных организациях, работающих на омском рынке жилья, и статистику по объемам строительства. Однако получить условия их инвестиционной деятельности чиновникам не удалось — связь с представителем компании на этом оборвалась.

Но уже в настоящее время проводятся мероприятия по созданию в Омске филиала корпорации под эгидой городских властей. Его работа будет строиться на сотрудничестве с общественными и коммерческими организациями, входящими в коммандитное товарищество «Социальная инициатива». Кроме того, будут заключены договоры с омскими строительными фирмами-подрядчиками. Корпорация, скорее всего, будет привлекать их для участия в долевом строительстве многоэтажных жилых зданий.

Как стало известно, сегодня уже идет разработка пилотного проекта по строительству жилья в микрорайоне Тополином на Левобережье Омска. Кроме того, определены еще несколько площадок в границах улиц 2-я, 4-я Железнодорожная и 17-я, 20-я Рабочая (предполагаемый объем жилищного строительства — 28 764 кв. метра, объем инвестиций — 341,2 млн рублей), в границах улиц Вокзальной, Карбышева и Избышева (планируется построить 57 800 кв. метров жилья и вложить 706,5 млн рублей), а также в микрорайоне Амурском (38 451 кв. метр жилья и 476,3 млн рублей инвестиций).

Часть этих территорий занята ветхим жильем, которое подлежит сносу и расселению. По словам начальника отдела ликвидации ветхого жилого фонда корпорации «Социальная инициатива» Ольги ИНКУЛЕЦ, такие площадки под расселение есть во всех регионах, где компания финансирует строительство. «Объемы нашего жилищного строительства по России огромны, — говорит она. — В корпорации разработаны несколько финансовых программ и инструментов. Есть обменная база — находясь в Омске, можно вкладывать деньги в возведение объектов в других городах». Помимо жилищного строительства, «Социальная инициатива», как правило, возводит в регионах торговые центры, спорткомплексы и другие общественные сооружения, привлекательные для частных инвесторов. Ряд таких объектов, видимо, будет построен и в Омске.

Алексей ПАНТЕЛЕЕВ