Путь открыт

Заседание горсовета, как обычно, началось демаршем коммунистов — заместитель председателя горсовета Николай ИВАНОВ предложил снять с повестки дня вопрос по Водоканалу. Впрочем инициативу вице-спикера никто не поддержал, и депутаты приступили к работе.

Выступление директора МУП «Водоканал» Геннадия ЛЕОНОВА, который традиционно значился выступающим по вопросу аренды муниципальной собственности, было кратким.

— Положение №177 не учитывает возможности аренды сложных технических комплексов, — сообщил он депутатам. — Прошу внести поправки.

Поскольку ни вопросов, ни замечаний к докладчику ни у кого не было, поправки приняли сразу в двух чтениях. Против традиционно голосовали только коммунисты.

Второй вопрос — по внесению изменений в решение №224 «О даче согласия администрации Омска на заключение договоров аренды муниципального имущества» — вызвал у городских думцев гораздо больше эмоций. Николай КУТОРГИН призвал депутатов вспомнить слова почетного гражданина города Юрия ГЛЕБОВА о том, что ни один инвестор не будет добровольно зарывать деньги в землю. Депутат Леонид МИХАЙЛЕНКО поддержал коллегу:

— Не получится ли так, что имущество — я не говорю о Водоканале, я имею в виду муниципальную собственность в целом — будет передано в аренду по низкой цене, а потом в субаренду — но уже гораздо дороже?

— Я говорю только об имуществе Водоканала, — парировал господин ЛЕОНОВ, — за других я отвечать не могу.

Сомнения депутатов рассеял руководитель юридической службы горсовета Сергей ИЗМЕСТЬЕВ, напомнивший, что в 224-м постановлении речь идет о конкретном договоре по Водоканалу. Поэтому конкретизировать, что можно сдавать в субаренду, а что нельзя, нет нужды.

Однако коммунисты не унимались.

— У нас нет на руках заключения Контрольно-счетной палаты о стоимости имущества Водоканала, — возмущался Николай КУТОРГИН. — Вот нам сейчас ЛЕОНОВ говорит, что балансовая стоимость Водоканала — 4,5 млрд рублей. А если мы сейчас отдадим Водоканал за 200 млн рублей в месяц, а потом окажется, что он стоит не 4, а 12 млрд. Что тогда делать будем? Евгений Иванович, я вас спрашиваю!

Присутствовавший на заседании мэр Омска Евгений БЕЛОВ оставил эту реплику без внимания. И депутаты приступили к голосованию. За то, чтобы принять документ сразу в двух чтениях, проголосовали 11 из 16 депутатов — как и следовало ожидать, доводы КУТОРГИНА на большинство не подействовали.

— Горсовет выражает искреннюю надежду, что те 4,3 млрд рублей, которые предусмотрены инвестиционной программой, поступят в Омск. — В устах председателя горсовета Александра ЦИМБАЛИСТА это звучало как поздравление с победой.

— 4,3 млрд рублей мы вложим в городскую инфраструктуру в течение десяти лет, — сообщил журналистам генеральный директор ОАО «Омскводоканал» Владимир КОТЕРЕВ. — А в ближайший год инвесторы планируют потратить на развитие Водоканала 450 млн.

По словам господина КОТЕРЕВА, теперь, когда все вопросы с арендной платой улажены, долгосрочный договор аренды должен быть подписан уже на этой неделе. И с 1 апреля новая компания уже начнет свою финансово-хозяйственную деятельность. Впрочем работы в этом направлении ведутся уже сегодня — еще до приятия решения по аренде активно велись работы по инвентаризации и регистрации имущества Водоканала, разрабатывалась и согласовывалась инвестиционная программа. А на прошлой неделе по приглашению ЕВП в Омск прибыли эксперты Института экономики ЖКХ при Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ. Их задача — оценить структуру затрат Водоканала и тарифообразующие факторы для того, чтобы повысить эффективность работы предприятия и снизить издержки без повышения тарифа. Отчет экспертной группы должен быть подготовлен уже до конца марта.

(Подпись: эти поправки послужили камнем преткновения между интересами города и мнением отдельных депутатов)

Поправки, внесенные в положение о порядке предоставления в пользование муниципального имущества города Омска №177:

«1. Пункт 4.1 дополнить в конце словами: „либо в ином порядке, установленном отдельным решением Омского городского Совета“;
2. Первое предложение пункта 4.8 дополнить в конце словами: „либо в ином размере, установленном отдельным решением Омского городского Совета“;
3. В пункте 6.1 после слов: »...Российской Федерации, Арендодателем" — дополнить словами «как правило» и далее по тексту;
4. Пункт 8.2 дополнить в конце словами: «если иное не предусмотрено отдельным решением Омского городского Совета»;
5. Пункт 8.5 дополнить в конце словами: «если иное не установлено отдельным решением Омского городского Совета».

Поправки, внесенные в решение «О даче согласия администрации Омска на заключение договоров аренды муниципального имущества» №224:
«Дополнить решение пунктами 2, 3, 4 в следующей редакции:
2. Установить арендную плату по заключаемым в соответствии с п. 1 настоящего решения администрацией города договорам аренды в размере амортизационных отчислений, определяемых на основе балансовой стоимости имущества на последнюю отчетную дату перед передачей имущества в аренду, а также законодательно установленных норм амортизации.
3. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции имущества в соответствии с согласованными с администрацией города Омска видами, объемами работ и сметами за счет средств арендатора, арендная плата может быть уменьшена на сумму документально подтвержденных затрат арендатора в соответствии с заключаемыми договорами.
4. Предоставить арендатору имущества право передачи в субаренду всего имущества или его части без увеличения размера арендной платы и с правом самостоятельного установления размера арендной платы субарендатору на договорной основе.

Пункт 2 считать соответственно пунктом 5».

Директор МУП «Водоканал» Геннадий ЛЕОНОВ предоставил общение с журналистами генеральному директору ОАО «Омскводоканал» Владимиру КОТЕРЕВУ