"Орленок" облетит Омск стороной?

Инвестором проекта выступает группа компаний «Корстон», созданная на базе комплекса гостиницы «Орленок» в Москве. Группа компаний «Корстон» (президент — Анатолий КУЗНЕЦОВ) ведет финансовую, инвестиционную, строительную и управленческую деятельность в столице и регионах России. Стратегия «Корстона» основывается на идее создания единых комплексов обслуживания в гостиничной, развлекательной и торговой сфере для жителей и гостей городов России.

Наибольшая высота «паруса» омского проекта гостиницы «Орленок» составляет 25 этажей, длина всего комплекса — свыше 300 метров. Начинаясь от метромоста, громадное сооружение должно протянуться до улицы Интернациональной, практически достигнув стадиона «Динамо». Четырехэтажный торгово-развлекательный комплекс будет иметь подземную автостоянку более чем на 400 машин, большой супермаркет, первый этаж займут казино, боулинг, бильярд и кафе. На втором этаже разместятся торговые помещения и бутики, а также кафе и конференц-залы, на третьем — детские игровые помещения, а на четвертом — шесть небольших кинотеатров. В самом «парусе» площади с пятого этажа по десятый займут офисы. На 10-25 этажах расположатся 215 гостиничных номеров.

Примерная сметная стоимость строительно-монтажных работ составляет 1,5 млрд рублей. Проект был разработан омским проектным институтом «Венец» и входит в градостроительный ансамбль моста 60-летия Победы. Есть предварительная договоренность о том, чтобы функции заказчика выполняло ООО «Сибстрой», входящее в ПСФ «Полет и К». Намечается, что подрядчики будут определены также среди омских строительных компаний с помощью тендера. Как представляется, комплекс может стать визитной карточкой Омска и гордостью предприятий, участвовавших в его возведении.

Генеральный план застройки правобережного подхода к метромосту по улице Фрунзе с проектом зданий в виде двух «парусов» был утвержден еще в 2003 году. Заказчик на возведение второго «паруса» еще не найден. Но, по словам главы омского представительства ООО «Корстонстрой» Александра ЛЯШЕВА, когда проект демонстрировали генеральному менеджеру комплекса гостиницы «Орленок» гражданину Америки Лисандро ПЛАТЦЕРУ, он высказал намерение выступить инвестором строительства и второго «паруса». Однако сегодня время для подобного решения еще не пришло.

Сеть подобных многофункциональных центров высокого класса, предназначенных в том числе и для размещения зарубежных туристов, должна охватить всю Россию. Всего за три года гостиничный комплекс был практически построен в центре Йошкар-Олы, столице Республики Марий Эл. Но его сдачу госкомиссии пока притормозили — все средства брошены на завершение строительства гостинично-развлекательного торгового комплекса в центре Казани. Он должен принять гостей, прибывших на празднование 1000-летия столицы Татарстана, которое состоится в августе этого года. На сегодняшний день группа компаний «Корстон» имеет договоренность о строительстве гостиничных комплексов в Липецке, Нижнем Новгороде, Астрахани, Челябинске, Хабаровске и Южно-Сахалинске. Для сравнения: общая площадь комплекса в Казани составит свыше 70 тыс. кв. метров, в Йошкар-Оле — 54 тыс. кв. метров. А омский «Орленок» должен иметь площадь более 90 тыс. кв. метров. Предполагается, что подобный гостиничный комплекс, но несколько большего объема, будет построен только в Нижнем Новгороде.

Руководство московской компании ставит задачу завершить строительство в Омске максимум в течение трех лет. Разрешение на оформление земельного участка было получено еще в прошлом году, и ОАО «Комплекс гостиницы „Орленок“ дали возможность для подготовки проекта и строительной документации.

В декабре Евгений БЕЛОВ подписал с руководством „Орленка“ договор на право аренды участка под строительство. Но сами документы на аренду не подготовлены до сих пор. По словам Александра ЛЯШЕВА, в связи со сложившейся ситуацией компания может сначала приступить к строительству гостиницы в Липецке, где уже установлен забор, потом — в Астрахани и т.д. А возведение комплекса в Омске будет отодвинуто на более поздние сроки. „Чтобы омичи смогли получить уникальный для города комплекс к 2008 году, желательно уже к октябрю выйти на работы нулевого цикла, — говорит он. — При этом наша основная задача — как можно быстрее решить вопрос по оформлению аренды земельного участка и уже начать поиск строительных организаций“.

Алексей ПАНТЕЛЕЕВ