ЗАО "Декоративные культуры" продается оптом

По формальным признакам ЗАО «Декоративные культуры», без сомнений, банкрот. На 1 октября 2003 года кредиторская задолженность предприятия превышала 16 миллионов рублей. Денег не было совсем. Сумма инкассовых поручений, выставленных на расчетный счет, превышала миллион рублей. Дебиторская задолженность — порядка 2 миллионов рублей. Правда, с банкротством был категорически не согласен Радислав ЛОПУХ, который стал владельцем контрольного пакета акций предприятия (50,6% акций) сенью 2003 года — незадолго до введения процедуры банкротства.

Новый собственник заявлял, что прежнее руководство выводило ликвидные активы и намеренно довело предприятие до такого плачевного финансового состояния, и всеми способами пытался добиться приостановки процедуры банкротства (подробности см. в «КВ» от 28 января 2004 года). Корпоративный конфликт тянулся довольно долго. Отголоски множества судебных заседаний слышны и до сих пор. Но, похоже, острая стадия конфликта осталась позади. Как рассказал «КВ» конкурсный управляющий ЗАО «Декоративные культуры» Александр БУДЕЛЕВ, никаких признаков преднамеренного и фиктивного банкротства не выявлено.

— Мы проверяли по всем параметрам. Все договоры купли-продажи имелись, все имущество приобреталось на законных основаниях, — заверил Александр БУДЕЛЕВ. — По моей информации, закрыто и уголовное дело, которое возбуждалось на бывшего директора ЗАО «Декоративные культуры» Василия ГОВОРУХИНА.
—
В связи с многочисленными проверками, по словам Александра БУДЕЛЕВА, он немного не уложился в срок, отведенный арбитражным судом для конкурсного производства. Изъятые правоохранительными органами документы управляющий получил назад не так давно, поэтому намерен в ближайшее время обратиться к комитету кредиторов и к арбитражному суду с ходатайством о продлении сроков конкурсного производства еще на 2-3 месяца. В любом случае по частям «Декоративные культуры» распродаваться не будут — только имущественным комплексом, на который уже определился покупатель — ЗАО «Цветовод».

Напомним, что ЗАО «Цветовод» было зарегистрировано в феврале 2001 года. 50% акций предприятия принадлежали четырем физическим лицам, а 50% — самому ЗАО «Декоративные культуры», которое в качестве взноса в уставный капитал внесло тогда имущества на 3,5 млн рублей. Генеральным директором был назначен бывший главный инженер «Декоративных культур». Сегодня «Цветовод» является одновременно и самым крупным конкурсным кредитором («Декоративные культуры» задолжали ему порядка 4,5 млн рублей), поэтому имеет преимущественное право на приобретение имущества должника.

— Оценка имущественного комплекса еще не завершена, — пояснил Александр БУДЕЛЕВ. — Но я уверен, что сумма, вырученная от его реализации, перекроет кредиторскую задолженность ЗАО «Декоративные культуры». Хватить, чтобы рассчитаться и с государством по налогам, и с конкурсными кредиторами.

Самая проблемная территория «Декоративных культур» расположена на Красном пути. Теплицы, которые занимали несколько гектаров, фактически рухнули от ветхости и восстановлению не подлежат. Объектов, представляющих некоторую ценность, осталось совсем немного. К тому же практически на десяти гектарах этой территории располагается дендропарк — собственность областная, которая у «Декоративных культур» находилась в хозяйственном ведении. Да и земля предприятию тоже не принадлежит, а является муниципальной собственностью, которой уже нашли более интересное применение.

Дендропарк однозначно останется. На прошлой неделе власть определилась с его судьбой. До конца месяца должно быть принято решение и о том, останется ли он в областной собственности или будет передан на баланс города. В том, что к этому объекту у города есть интерес, заверили корреспондента «КВ» и директор департамента строительства города Омска Сергей САЛЬНИКОВ, и директор ООО «Зеленстрой» Роза РУКАВИЦЫНА.

Небольшую часть территории дендропарка решено выделить под жилую застройку. По словам директора Горстройпроекта Татьяны СТОЛБОВОЙ, эта часть никакой ценности не представляет. Но застройку муниципальные архитекторы обещают сделать «малоэтажной и тактичной».

Кстати, по мнению конкурсного управляющего, в банкротстве ЗАО «Декоративные культуры» есть и вина муниципалитета, который «имел такую привычку — брать посадочный материал и не расплачиваться за него». Долги города, по словам Александра БУДЕЛЕВА, очень велики. Конкурсный управляющий уже обратился в суд с иском к муниципалитету. Правда, он добавляет при этом, что виновата, мол, прежняя администрация. И как будет выглядеть судебный процесс на фоне прихода к власти нового мэра — вопрос открытый. Видимо, предприятие и муниципалитет все же придут в ближайшее время к консенсусу, если учесть, что новый мэр Омска Виктор ШРЕЙДЕР так озаботился судьбой и территории, и дендропарка.