Кому отдадут "сердце" Омска?

Не мытьем, так катаньем

Первым вопросом стало рассмотрение проекта инженерного корпуса метрополитена по улице Фрунзе. Строительство многоэтажного здания площадью 19 тыс. кв. метров планируется начать уже в этом году и завершить через тридцать месяцев. В нем разместятся дирекция метро, техслужбы и автоматические системы управления, а также учебные аудитории. Однако возникли сомнения, что омскому метро понадобится столь масштабное сооружение стоимостью около 600 млн рублей. На совете оговорили, что резервные площади корпуса можно будет использовать в коммерческих целях, но, по словам Виктора ШРЕЙДЕРА, — в пользу бюджета.

Кроме того, для осуществления строительства придется снести старинную одноэтажную кирпичную баню начала ХХ века. Оказалось, что в реестр исторических памятников ее внесли ошибочно и особой культурной ценности здание не представляет. На вопрос об ее социальной значимости — ведь работающих общественных бань в городе остается все меньше — Виктор ШРЕЙДЕР ответил: «Метро важнее. Оно в Омске вообще отсутствует».

Анатолий СКОСЫРЕВ поборолся за гостиницу

Жаркие споры разгорелись вокруг проекта застройки квартала по улице Думской с размещением гостиницы на улице Пушкина (заказчик — ООО «Новые проекты»). Главный архитектор проектов ОАО ТПИ «Омскгражданпроект» Светлана ПОНОМАРЕВА рассказала, что четырехэтажную гостиницу предполагается объединить со зданием «Интуриста». В парке планируется воздвигнуть часовню, а набережную Оми благоустроить. В самой гостинице, имеющей статус трехзвездной, цоколь отдан для автопарковки, жилыми остаются лишь три этажа. По второму варианту проекта предлагается сделать еще и пристройку к Либеров-Центру, а гостиницу расширить до набережной, заняв территорию, на которой стоит памятник деревянного зодчества.

Вопросы к авторам идеи возникли у многих. У архитекторов — почему на градсовет вынесли недоработанный проект, не прошедший обязательного обсуждения на общественном совете при Союзе архитекторов. У директора департамента транспорта Владимира ГУБЕРА и представителей ГАИ — как узкий проезд по улице Пушкина справится с новым наплывом транспорта. По нему пойдут машины к строящемуся на месте стадиона «Трудовые резервы» торговому комплексу. На улице Пушкина должен появиться офисный центр, а улица Думская уже сегодня не справляется с автомобильным потоком.

Председатель Общества охраны памятников Михаил ХАХАЕВ тоже высказался категорически против проекта гостиницы. «Я был поражен, когда в прошлом году на этот участок объявилось 5 — 6 инвесторов, — рассказал он. — Поэтому был объявлен конкурс, чтобы выявить лучшее решение и найти нескольких заказчиков. Но вдруг появляется один инвестор, который отрицает историческую застройку». Михаил ХАХАЕВ был автором проекта создания здесь музея деревянного зодчества. В этих постройках можно было бы открыть разнообразные художественные салоны и антикварные магазины, но теперь на той концепции, по его словам, ставится крест.

Начальник отдела территориального планирования министерства строительства и ЖКК Омской области Светлана ШЕВЧЕНКО подтвердила — проведенный в прошлом году архитектурный конкурс не дал результата, право проектирования никому предоставлено не было. Затем чиновники должны были подготовить материалы на инвестиционный конкурс, однако никаких документов не последовало. Зато уже 22 февраля единственному объявившемуся заказчику почему-то было выдано архитектурно-планировочное задание. «В этом квартале уже находятся общественно-политический центр, сквер, музей и крупнейший пересадочный узел, — добавила Светлана ШЕВЧЕНКО. — И общественное тяготение можно усилить за счет выставок, создания историко-культурного центра. Поэтому не стоит торопиться с застройкой, нельзя пришивать пуговицу, не имея всего кафтана».

Виктор ШРЕЙДЕР дал слово и инвестору — директору ООО «Новые проекты» Анатолию СКОСЫРЕВУ. «За полгода я согласовал документы во всех инстанциях! — разгорячился заказчик. — В итоге город может получить первую малую гостиницу, которых нужно штук десять. Кроме того, Омск получит облагороженный участок и еще 100 млн рублей освоения. Сегодня на омские деньги строятся гостиницы в Сочи, Москве, Болгарии. Ну, отправьте сейчас еще меня куда-нибудь». В поддержку г-на СКОСЫРЕВА вдруг высказался и главный архитектор Омска Анатолий ТИЛЬ. «Почему мы так гордимся неухоженными территориями? Идея ХАХАЕВА — с бородой, это несбыточная мечта, — заявил он. — Нужно взять представленный сегодня проект за основу и непременно строить в стиле модерн. В итоге мы получим еще один законченный участок и благоустроенную территорию».

Затянувшийся спор и пререкания чиновников и архитекторов остановил Виктор ШРЕЙДЕР. «Выносить вопрос на таком уровне подготовки на градсовет — несерьезно. Поэтому мы сегодня только потренировались, — сказал градоначальник. — Спешить нельзя: слишком серьезный участок, слишком ответственная территория. Поэтому нужно еще вернуться к этому вопросу и в следующий раз в более подготовленном виде рассмотреть на архитектурном совете».

Алексей ПАНТЕЛЕЕВ