"Маяковский" выставят на продажу

Здание кинотеатра «Маяковский» построили в начале 50-х годов прошлого столетия. До 1999 года кинотеатр функционировал как муниципальное учреждение. После передачи его в 2000 году в аренду московскому ООО «Талирс», которое возглавляет Владимир ЯМПОЛЬСКИЙ, в кинотеатре прошли серьезные преобразования: ремонт, замена оборудования. «Маяковский» превратился в современный досуговый центр. В прошлом году нашлись инвесторы, которые были готовы вложить средства в строительство пристройки к зданию кинотеатра, превратив его в мультиплекс, отвечающий всем требованиям, предъявляемым к таким заведениям. Из-за того что на земельном участке, выделенном под пристройку, как выяснилось, ранее находилось кладбище, ООО «Талирс» запретили начинать строительство. Забор, ограждавший будущее место строительства, разобрали. Страсти вокруг «Маяковского» утихли.

Теперь здание кинотеатра решено продать, несмотря на то, что оно находится в аренде у ООО «Талирс» до февраля 2015 года. Из всех объектов, уже включенных в программу приватизации, есть еще один, который обременен договором аренды на столь же длительный срок — здание, расположенное по адресу: Тарская / Булатова, 46 / 62, находится в аренде у ООО «Эскалибур» (используется им под гостиницу) до 2025 года. Решение о включении кинотеатра в программу приватизации на 2005 год принято в департаменте недвижимости. Главный козырь чиновников — арендная плата за объект недостаточно высока. Стоимость квадратного метра для ООО «Талирс» составляет 102, 05 рубля. В год сумма арендной платы — чуть более 2 млн рублей.

В проекте решения горсовета, представленном департаментом недвижимости, предложено выставить здание кинотеатра на торги за 46 млн рублей (при такой начальной цене стоимость квадратного метра составит 24 590 рублей — ред.). Продажа прилегающего к зданию земельного участка не предусмотрена, что значительно снижает интерес к объекту потенциальных покупателей. Поэтому в качестве главного покупателя можно пока рассматривать только ООО «Талирс». Правда, узнать, как сам арендатор относится к решению департамента недвижимости, не удалось. Владимир ЯМПОЛЬСКИЙ отказывается от всяческих комментариев. Мол, ничего не ведали, ничего не знали. Как сообщил «КВ» источник, пожелавший остаться неизвестным, для ООО «Талирс» продажа здания кинотеатра не новость. Именно компания якобы стала инициатором включения объекта в программу приватизации: мол, вы нам не разрешили сделать пристройку, тогда дайте возможность его выкупить.