"Планету" пустят в центр Омска

Справка «КВ»: «РосЕвроДевелопмент» специализируется на возведении складских терминалов, административных и жилых зданий в столице и регионах России, а также на создании коттеджных поселков и элитных отелей. Входит в консорциум «РосЕврогрупп». Общие инвестиции предприятий «РосЕврогрупп» в строительство объектов в России составляют до ,5 млрд в год. 16 сентября 2005 года правительство Омской области заключило с компанией «РосЕвроДевелопмент» соглашение о сотрудничестве, инвесторы намерены вложить в строительство в нашем регионе в течение двух лет более 0 млн. Интересы «РосЕвроДевелопмент»а в Омске представляет местная компания «Финансовая группа „РусАнтон“» (директор — Михаил ПТИЦИН).

Предложение построить гигантский комплекс в районе моста через Омь, на пересечении улиц Жукова и Омской, было раскритиковано на градсовете месяц назад (см. «КВ» №51 от 28.12.05). Архитекторы доработали проект комплекса, расчленив его крупный объем и увязав со строящимся на берегу Оми мебельным центром. Кроме того, институт «Омскгражданпроект» разработал транспортную структуру всего микрорайона. Для нормального обслуживания центра необходимо построить развязки на улицах Б. Хмельницкого, Куйбышева, Омской и Жукова, проложить новые магистрали и подъезды. Однако, как отметил Виктор ШРЕЙДЕР, развитие всей этой транспортной инфраструктуры ляжет на плечи города.

Обновленный торгово-развлекательный комплекс «Планета» площадью около 75 тысяч кв. метров выполнен архитекторами в виде полукруга и имеет ступенчатую структуру. Комплекс постепенно понижается с 4-этажного объема до 2-этажного, как бы сползая с высокого берега Оми на низкий. С торца к нему примыкает открытый многоэтажный паркинг на 1 500 машиномест, имеющий выход с каждого уровня на этажи торгового комплекса. Инвестор также готов возвести рядом с ним по улице Омской 25-этажный бизнес-центр. Вторая планируемая высотка — 16-этажное административно-офисное здание — находится в границах улиц Омской, Звездова, 30 лет ВЛКСМ и Слободской.

По заверению автора проекта Нины РОСТОВЩИКОВОЙ (ОАО «Омскгражданпроект»), в «Планете» все товары будут стоить недорого, а паркинги в таких центрах, как правило, вообще бесплатные. В торцах комплекса размещены наиболее привлекательные для посетителей супермаркеты, а также фудкорт (ресторан быстрого обслуживания) с 6-7 разными концепциями. На верхних ярусах расположены мультиплекс на 5-6 кинозалов, детский досуговый центр, фитнес-клубы, залы игровых автоматов, боулинг и молодежный клуб.

По проекту в центре «Планеты» образуется круглая площадь в виде амфитеатра с большим фонтаном. Площадь-форум можно использовать для проведения массовых мероприятий и празднеств. По мнению специалистов Омскгражданпроекта, этот комплекс также должен спровоцировать создание на месте сносимой малоэтажной застройки берегов Оми парковых зон и сооружение набережной.

Выслушав докладчиков, Виктор ШРЕЙДЕР заметил, что новый комплекс привлечет значительное количество машин и парализует центр города, если параллельно с ним не будет решена проблема транспортных магистралей. Экологи также вспомнили постановление губернатора от 1993 года, которое утвердило проект границ водоохранной зоны по реке Оми. На расстоянии 500 метров от нее запрещается сооружения любых автостоянок, а строящийся сейчас на самом берегу мебельный салон может быть введен в эксплуатацию только при условии возведения набережной.

Однако в целом улучшенный проект «Планеты» на градсовете поддержали, высказав, правда, ряд замечаний и пожеланий. Так, председатель Общества коренных омичей Владимир СЕЛЮК предложил поставить развлекательный центр в районе психиатрической больницы на улице Куйбышева, резонно отметив, что там комплекс расположится ближе к жилью и потребует меньшего сноса.

Алексей ПАНТЕЛЕЕВ
panteleev@kvnews.ru