Бывшую площадку ПО «Полет» застроят жильем

Заказчиками освоения участка, который находится за киноте-атром «Космос» в границах Космического проспекта и улицы Индустриальной, вы-ступили ЗАО «ЗСЖБ №6», ОАО «Омскстрой» и ООО «Оптимум-строй».

В данный момент на этой территории находятся несколько недостроенных произ-водственных зданий, автомойка и нерабочие цеха. ООО «Оптимум-строй» принад-лежит небольшая площадка на краю квартала. Она не входит в состав проекта, но архитекторы посчитали необходимым включить ее в комплексный план освоения территории. По словам главного архитектора проекта МУП «ПИ «Горстройпроект» Романа ВОРОБЬЕВА, вся площадка в принципе готова для жилищного строительст-ва. Часть участка попадает в санитарно-защитную зону предприятия, что дало воз-можность поставить здесь три многоярусных парковки по 500 машиномест.

Жилые группы формируются вокруг намеченных пешеходных бульваров. Ближе к «Полету» запроектированы дома 97-й серии. Здания со стороны Космического про-спекта и улицы Индустриальной – это кирпичные и сборно-монолитные жилые до-ма. В центре квартала расположатся высотки – две шестнадцатиэтажки и один 18-этажный дом. Здесь же в центре по проекту находятся школа на 1100 мест и детский сад на 280 мест.

Необходимые социальные объекты архитекторы решили разместить во встроенных помещениях. Кроме того, от заказчика поступило предложение перепрофилировать существующую мойку в здание физкультурно-оздоровительного назначения и при нем сделать парковку на сто машин. Еще 600 мест запроектированы в подземных парковках для каждого жилого дома. В итоге архитекторы вышли на требуемый по-казатель – одно парковочное место на каждую квартиру. Площадь проектируемой территории составляет 20 гектар, общая площадь квартир – 180 тысяч кв. метров. Количество жителей микрорайона по расчетам должно достичь 5980 человек.

Как пояснил «КВ» генеральный директор ОАО «Омскстрой» Виктор ВДОВИН, за-стройщик квартала будет один – компания «Омскстрой», другие фирмы привлека-ются в качестве инвестора и генподрядчика. Освоение участка планируется начать в 2008 году и завершить строительство в течение 2010 года. «Земля федеральная, на сегодня нами заключен договор с Росимуществом об аренде участка, — рассказал также г-н ВДОВИН. — Предполагаемый объем инвестиций – порядка 3,5 миллиардов рублей».