Приватизация жилья усложнилась

По словам начальника управления по работе с физическими и юридическими лицами ГП «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» Рины КАСЬЯН, доля приватизированного жилья в Омске сегодня составляет около 80%. Как правило, неприватизированным осталось самое проблемное жилье, например бывшие общежития, где возникают споры между гражданами. Закон выдвинул новое требование — жильцы должны подтвердить принадлежность своего объекта к фонду, подлежащему приватизации. Для этого запрашиваются соответствующие выписки из реестра федеральной, областной или муниципальной собственности. Таким образом, увеличивается срок приватизации на один месяц.

-У регистрирующего органа требования сейчас очень строгие, — рассказала также Рина КАСЬЯН. — Приходится работать во все более жестких условиях. Очень много сделок приватизации приостанавливается, и если ситуация нестандартная, в регистрации отказывают.

Граждане нередко оказываются бессильны перед этими сложностями. Генеральный директор компании «Омская недвижимость» Василий БАСОВ подтвердил, что в большинстве случаев клиенты не хотят заниматься процедурой приватизации сами. Это очень трудоемко. Требуется большой пакет документов, немало времени, сил, специальных знаний. Поэтому за подготовку пакета документов часто берутся риэлторы. И это оправданно.

На рабочем совещании специалисты компаний «Омская недвижимость» и «Недвижимость ГАРАНТ» получили дополнительные консультации по порядку приватизации. Это еще одна составляющая в большом перечне услуг, которые оказывают риэлторские фирмы — участники совещания: продажа, обмен, ипотечные кредиты и многое другое. В связи с постоянными изменениями и жилищном законодательстве напрашивается вывод: заботу о своей недвижимости лучше всего предоставить профессионалам.